房貸還款晚一天會怎么辦

還貸款晚了一天時(shí)，應(yīng)該先把欠款還清，然后查看貸款合同內(nèi)是否有規(guī)定還款寬限期，如果有還款寬限期，并且在寬限期內(nèi)還上錢，那么就不會對自己的信用造成影響。如果沒有寬限期，借款人可以在還款后撥打銀行客服電話，說明逾期還款的原因，讓銀行通融一下，不上報(bào)征信，最后會不會上征信，要看銀行的規(guī)定。

房貸明明有按時(shí)還款，為什么還會出現(xiàn)逾期?

1、銀行小額扣費(fèi)或其他業(yè)務(wù)扣費(fèi)

銀行小額賬戶管理費(fèi)是銀行針對那些日均余額低于一定數(shù)額的賬戶，每月收入一定數(shù)額費(fèi)用的賬戶管理費(fèi)。一般來說，銀行日均余額一般統(tǒng)計(jì)時(shí)間為90天，如果不夠日均余額，那么銀行將在每季季末的21日扣收小額賬戶管理費(fèi)。而且有些銀行卡也會開通短信通知等其他付費(fèi)服務(wù)，這也就意味著，當(dāng)你按時(shí)打款還房貸時(shí)，很可能因?yàn)殂y行小額扣費(fèi)或其他業(yè)務(wù)扣費(fèi)而造成余額不足，無法還清月供的情況，此時(shí)也就會出現(xiàn)逾期記錄了。

2、銀行轉(zhuǎn)賬延時(shí)

有的人因?yàn)榉N種原因挑選用銀行ATM機(jī)轉(zhuǎn)賬償還房貸，但是目前ATM機(jī)轉(zhuǎn)賬需要24小時(shí)才能到賬。跨行轉(zhuǎn)賬也可能因?yàn)殂y行與銀行之間內(nèi)部大量集中清算，或者人民銀行結(jié)算系統(tǒng)調(diào)整等出現(xiàn)延遲的情況。雖說手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬一般都是實(shí)時(shí)到賬，但遇到節(jié)假日或者其他原因也不可避免的會出現(xiàn)轉(zhuǎn)賬延時(shí)，而一旦出現(xiàn)銀行轉(zhuǎn)賬延時(shí)，那么銀行很可能劃賬失敗，進(jìn)而讓你出現(xiàn)逾期記錄。

3、基準(zhǔn)利率上調(diào)

正如房價(jià)的升與跌一樣，銀行房貸利率也有上調(diào)浮動。如果中央銀行上調(diào)了貸款基準(zhǔn)利率，你的房貸利率就會發(fā)生變化，每個(gè)月償還的貸款利息將會增加，如果你還按照以前的標(biāo)準(zhǔn)來還月供，金額肯定是不夠的，這樣就會出現(xiàn)逾期記錄了。

4、銀行系統(tǒng)升級維護(hù)

世上沒有絕對安全的防護(hù)系統(tǒng)，包括銀行的安全系統(tǒng)，所以，為了保證系統(tǒng)安全，銀行有時(shí)就會進(jìn)行系統(tǒng)升級維護(hù)，此時(shí)如果你恰巧進(jìn)行銀行轉(zhuǎn)賬，那么很可能會失敗，還房貸自然也就會出現(xiàn)逾期了。