如何進(jìn)行裝修結(jié)算?要注意哪些問題?

住宅裝修的結(jié)算是指裝修完工后在預(yù)算的基礎(chǔ)上，根據(jù)裝修過程當(dāng)中的實(shí)際情況，如裝修過程當(dāng)中由于某些原因更改設(shè)計或更改與增減裝修等，由業(yè)主與進(jìn)行裝修的一方進(jìn)行最后清算。那么裝修結(jié)算如何進(jìn)行？

1、對原預(yù)算書中項(xiàng)目的確定。這主要是因?yàn)樵谘b修過程當(dāng)中由于種種原因，如實(shí)際工程量的縮減或增添、材料市場價格的浮動等都會使原定預(yù)算出現(xiàn)變化，因此在整個裝修工程完畢后由雙方共同商議，對這些增減項(xiàng)目在決算書中予以最后的確定。

2、對工程量的確定。在裝修過程當(dāng)中，工程設(shè)計變更是常有的事，業(yè)主很有可能會出于某些想法而增減裝修的項(xiàng)目，這必然也會引起費(fèi)用上的變更，因此在決算中要對實(shí)際工程量進(jìn)行確認(rèn)。

3、對裝修材料質(zhì)量的認(rèn)定。在裝修過程當(dāng)中，常有主要材料由其他材料代替、材料數(shù)量發(fā)生變動等情況，這些也都應(yīng)納入工程決算中，以便對費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。

4、對施工過程當(dāng)中意外引起的變更要加以確定。在實(shí)際施土過程當(dāng)中，常常會出現(xiàn)諸如現(xiàn)場停電停水、搶工程搶時間、清運(yùn)垃圾等情況，這些費(fèi)用實(shí)際由哪方承擔(dān)都不合適，因此將其列入決算，通過雙方共同商議加以解決。

以上都是在裝修過程當(dāng)中實(shí)際存在的一些問題，在最終決算時甲乙雙方共同處理這些問題，既能避免浪費(fèi)，又可妥善解決雙方分歧，平息爭議與矛盾。此外，在裝修決算中還應(yīng)注意一些裝修施工中經(jīng)常容易出現(xiàn)的問題，如忽視施工中的原始記錄，由于施工中經(jīng)常會出現(xiàn)一些意料不到的問題，對這些問題當(dāng)時就詳細(xì)記錄下其中原因，以備結(jié)算時分清責(zé)任，避免爭議。再如施工中的模糊認(rèn)識，雙方能在認(rèn)識上達(dá)成統(tǒng)一，不要各執(zhí)己見。

總之，合理的結(jié)算就要以完善的施工原始資料，如項(xiàng)目確認(rèn)單、材料確認(rèn)單、設(shè)計變更、施工變更等為依據(jù)，通過雙方商議達(dá)成諒解，完成最終工程結(jié)算，這樣才會皆大歡喜。