廈門翔安房?jī)r(jià)怎么樣 廈門商住用地計(jì)劃如何

廈門是個(gè)美麗的沿海城市，翔安是其中一個(gè)區(qū)，現(xiàn)在的翔安區(qū)，成為了廈門樓市的一匹“黑馬”，房?jī)r(jià)已經(jīng)暴漲了好幾倍，它的漲幅約是海滄的2倍、集美3倍、同安5倍，其房?jī)r(jià)漲幅一騎絕塵，接下來我們來更進(jìn)一步了解廈門翔安房?jī)r(jià)。

一、廈門翔安房?jī)r(jià)怎么樣

1、從上圖可以看出，廈門翔安房?jī)r(jià)從二月份開始，就飆高了兩倍，6月二手房均價(jià)27808元/㎡，7月二手房均價(jià)28022元/㎡，環(huán)比上月上漲 0.77%↑，同比去年同期上漲 26.02%↑。

2、廈門翔安房?jī)r(jià)——熱門小區(qū)

①東方新城

位于翔安區(qū)，規(guī)劃總用地面積30.54萬平方米，總建筑面積47.44萬平方米，其中住宅建筑面積40.76萬平方米，建設(shè)保障性住房約4500套。7月二手房均價(jià)27442元/㎡，環(huán)比上月下跌0.60%。

② 特房錦繡祥安

特房錦繡祥安，位于翔安區(qū)馬巷鎮(zhèn)東部，東至舫陽東路、西至規(guī)劃的舫陽西路、南至規(guī)劃的內(nèi)垵路東段、北至規(guī)劃的舫陽南路，建設(shè)用地158402.751㎡，建筑面積316800㎡。7月二手房均價(jià)25897元/㎡，環(huán)比上月下跌0.49%。

二、2017廈門商住用地計(jì)劃如何

1、計(jì)劃出讓商住用地總建筑面積占全年經(jīng)營(yíng)性用地建筑面積總量近五成。

從市國(guó)土房產(chǎn)局獲悉，廈門今年的經(jīng)營(yíng)性用地供應(yīng)計(jì)劃已經(jīng)出爐。從公布的計(jì)劃來看，今年廈門將繼續(xù)加大土地特別是商品住宅用地的供應(yīng)力度，年度計(jì)劃出讓商住用地總建筑面積占全年經(jīng)營(yíng)性用地建筑面積總量近五成。

2、計(jì)劃出讓商住用地20宗

為遏制房?jī)r(jià)過快上漲的苗頭，進(jìn)一步維護(hù)廈門土地市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，廈門將繼續(xù)踐行“嚴(yán)控商辦用地供應(yīng)，加大居住用地供應(yīng)量”指導(dǎo)思路，根據(jù)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)供求情況，適量增加商品住宅用地的有效供應(yīng)。同時(shí)，還將繼續(xù)秉承“因城施策”的原則，逐步建立起房地產(chǎn)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制，從供給側(cè)有條不紊地加大商住用地供應(yīng)，切實(shí)實(shí)現(xiàn)有效供給與現(xiàn)行市場(chǎng)的對(duì)接融合。

根據(jù)計(jì)劃，廈門今年計(jì)劃出讓經(jīng)營(yíng)性用地61宗，土地面積約276公頃，建筑面積約502萬平方米。其中，計(jì)劃出讓商住用地20宗，土地面積約99公頃，建筑面積約237萬平方米，商住用地建筑面積占全年經(jīng)營(yíng)性用地建筑面積總量的47%，相較于往年，此項(xiàng)占比大幅擴(kuò)大。此外，計(jì)劃出讓產(chǎn)業(yè)用地41宗，土地面積約177公頃。

3、重點(diǎn)保障商住用地供應(yīng)

根據(jù)本年度供地計(jì)劃，今年廈門將重點(diǎn)保障商品住宅用地供應(yīng)，擬出讓商住用地計(jì)容建筑面積達(dá)237萬平方米，占擬出讓總量的近五成。

從商住用地供應(yīng)區(qū)域來看，翔安區(qū)今年計(jì)劃供應(yīng)量繼續(xù)坐穩(wěn)頭把交椅，總建筑面積達(dá)87.0萬平方米，全市占比36.6%；集美區(qū)為緩解片區(qū)土地市場(chǎng)過熱的局面，重點(diǎn)加大了商住用地供應(yīng)，宅地供應(yīng)總量躍居次席，達(dá)65.8萬平方米;同安區(qū)擬出讓商品住宅用地60.9萬平方米，占比25.6%；海滄區(qū)商住用地?cái)M供地24.2萬平方米，占比10.2%。

結(jié)語：通過以上關(guān)于廈門翔安房?jī)r(jià)的以及商住用地的規(guī)劃介紹，希望能給大家?guī)椭?，那么今天的?nèi)容就到這里了，謝謝大家的閱讀！

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