裝修合同要怎么簽 你真的知道嗎

簽訂裝修合同有一條重要的守則：合同其實都是有商量余地的，在可能的前提下，軟磨硬泡，盡可能的為自己多爭取些利益。

(1)挑選正規(guī)家裝公司，簽訂合同之前，業(yè)主應先審查裝修公司的各種手續(xù)是否齊全。

(2)要去看一下裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場，看看工地施工工藝以及工人的素質(zhì)，重點檢驗施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。

(3)對于裝飾公司提供的設(shè)計方案要要求他們提供詳細的設(shè)計樣圖。預算報價，客戶應該嚴格審核，如果有條件可以找相關(guān)咨詢。如果委托裝飾公司購買建材的話，裝飾公司通常情況下會提供預選的材料樣品，業(yè)主要妥善保存以便日后檢驗對照。

(4)在簽訂合同時，要詳細注明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體的驗收等)、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時還應約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標準時，一定要細致，包括外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等，每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標明，不可籠統(tǒng)地用“國內(nèi)名牌”、“國際名牌”之類的字眼。

(5)驗收方式可在合同上約定驗收方式及標準。

(6)合同要由法定代表人簽訂，如有委托代理人的，需要復印委托書，同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復印件和資質(zhì)證明的復印件，這兩個復印件都應該加蓋公司章，還要索要項目經(jīng)理和工程負責人的身份證復印件或公司正式職工的工作證復印件以及聯(lián)系電話。

(7)交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財務(wù)，盡量避免出現(xiàn)其他人代收工程款的情況。

(8)工程完工后不同的項目有不同的質(zhì)保期，客戶可依具體情況與公司商議。

(9)上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、業(yè)主自己包料，在裝修中還應注意以下幾種情況，裝修公司包料的，要選用的材料必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明、有中文標志的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。

(10)另外，在裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應符合國家標準，檢測不合格的，如屬承包人的責任，承包人應返工，并承擔相應損失。

(11)預算項目變更時，雙方應該重新簽訂協(xié)議。