加蓋的違建房子拆遷有賠償嗎 房子拆遷一般能賠償多少錢

很多人都渴望自己的房子可以拆遷，因?yàn)槌蔀橐粋€(gè)拆遷戶，可以分很多套的房子或者是擁有很多錢，但是有關(guān)房產(chǎn)的拆遷并不是說每一個(gè)房子都可以獲得賠償?shù)?，想加蓋的違建房子拆遷有賠償嗎？很多人都是對于這方面的問題比較關(guān)注的。另外房子拆遷一般能賠償多少錢？看看下面所為您介紹的有關(guān)房產(chǎn)拆遷的問題吧。

加蓋的違建房子拆遷有賠償嗎

加蓋的違建房子一般沒有補(bǔ)償。被強(qiáng)拆的違建房可以認(rèn)定為違章建筑，違章建筑不合乎法律規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者不拆除的，可以直接強(qiáng)制拆除并不需要給付賠償金。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；不改正的，可以拆除。第六十六條建設(shè)單位或者個(gè)人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除，可以并處臨時(shí)建設(shè)工程造價(jià)一倍以下的罰款：（一）未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的；（二）未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的；臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物高于批準(zhǔn)期限不拆除的。

房子拆遷一般能賠償多少錢

1、這里的住房補(bǔ)償，是指對被征收的國有土地面上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于住房征收決定公告之日被征收住房類似的市場價(jià)格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。

2、這里的市場價(jià)格，地級市人民政府部門都會(huì)依據(jù)每年住宅住房市場價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)住房市場價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考

3、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里小編所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計(jì)算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時(shí)安置費(fèi)。

4、住宅住房的貨幣補(bǔ)償價(jià)格包含兩部分內(nèi)容，即住房的重置成新價(jià)和區(qū)位補(bǔ)償價(jià)，區(qū)位補(bǔ)償價(jià)由被拆遷住房的基準(zhǔn)地價(jià)和基準(zhǔn)房價(jià)構(gòu)成，重置成新價(jià)是被拆遷住房的重置價(jià)格和成新折扣的結(jié)合。

對于加蓋的違建房子拆遷有賠償嗎？房子拆遷一般能賠償多少錢？上面已經(jīng)給您做出了一些介紹，其實(shí)對于年代比較長或者是房子比較舊的都是會(huì)被拆遷掉，拆遷的房子自然是會(huì)給予一定的補(bǔ)償，但是如果是違建的房子，那么是沒有辦法進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?。像房子拆遷可以賠多少錢，主要還是結(jié)合當(dāng)?shù)氐那闆r以及賠付的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行決定的。