賣房是自己賣好還是找中介好

賣房是自己賣好。主要好處如下：

1、 省下不少傭金。

個(gè)人出售住房的好處之一就是可以省下不少傭金，多數(shù)人本身都是為了將現(xiàn)有的房子出售出去再購買一套條件更好的房產(chǎn)，那么不管是買新房或者是裝修都需要花錢。既然是這么需要用錢的時(shí)候，可以省下一筆傭金就是再好不過的事了。

2、 交易步驟全掌握。

自己賣房其實(shí)圖的就是一個(gè)安心，自己把握房產(chǎn)交易的步驟，每一步都親力親為，不論在任何環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，自己都知道問題出在哪里，應(yīng)該如何解決，交易完成之后也沒有后顧之憂，何樂而不為?

找中介賣好，主要好處如下：

1、 不用操心各項(xiàng)手續(xù)。

如果把房子委托給中介出售，那么只要簽好委托協(xié)議，辦理好委托公證，剩下的手續(xù)就不需要你多操心，掛牌出售、帶人看房、擬定合同等全部都會由中介處理好。

2、 不用應(yīng)對各類客戶。

有些人不管是否誠心買房，看房的時(shí)候總會挑出一大堆的毛病，雖說不是什么大事，但多少也會讓你心里不舒服，但是如果委托給中介賣房，你就免去了面對各類這樣客戶的麻煩。

因此可以看出無論是自己賣還是找中介賣都各有各的好處，大家根據(jù)自己的情況來挑選。

個(gè)人二手房交易注意事項(xiàng)

1、住房手續(xù)是否齊全。

在進(jìn)行二手房買賣時(shí)，要注意其住房手續(xù)是否齊全，比如是否有房產(chǎn)證，因?yàn)榉慨a(chǎn)證是住房唯一個(gè)有效的憑證，沒有房產(chǎn)證的話那么對買的人來說存在很大的風(fēng)險(xiǎn)。其次還應(yīng)注意住房是否存在抵押或是轉(zhuǎn)賣，如住房存在抵押的話，那么買房者會面臨到一些經(jīng)濟(jì)糾紛。

2、福利房是否合法。

福利房的性質(zhì)有房改房、安居房等，這些住房是一種政策性福利性住房，所以它在轉(zhuǎn)讓時(shí)會存在一定的限制。此外這些住房在土地性質(zhì)、住房全部權(quán)上等國家有一些限制，因此買房者要先了解清楚，看其住房買賣是否會和國家產(chǎn)生沖突。

3、住房產(chǎn)權(quán)是否明晰。

二手房交易要看其產(chǎn)權(quán)是否明晰，比如有些住房有很多人共有人，比如繼承人、夫妻共有等，所以買房者想要購房簽訂合同時(shí)要和全部共有人共同簽訂購房合同。如簽訂購房合同只有部分人的，日后其他人不想賣房了有權(quán)終止購房，這對賣房者來說會帶了很大的影響。