一樓3米8二樓3米6可以嗎

一樓3米8二樓3米6可以。因?yàn)楦鶕?jù)規(guī)定，居室凈高不得低于2.5米，普通住宅層高宜為2.80米。臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10米，局部凈高不應(yīng)低于2.10米，客廳(廳房)有傾斜屋頂空間，其1/2面積室內(nèi)凈高不應(yīng)小于2.10米。

一般樓層高度是多少

如果購房合同中買賣雙方對層的高另有約定，則開發(fā)商交房時(shí)應(yīng)當(dāng)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。商品房的樓層的高度必須符合標(biāo)準(zhǔn)：住宅層的高不應(yīng)高于2.80m。臥室、起居室的凈高不應(yīng)低于2.40m，其局部凈高不應(yīng)低于2m。

1、根據(jù)有關(guān)規(guī)定，商品房的樓層的高度利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室時(shí)，其一半面積的凈高不應(yīng)低于2.10m，其余不宜低于1.5m。廚房的凈高不應(yīng)低于2.20m，衛(wèi)生間、廁所、貯藏室的凈高不應(yīng)低于2m。衛(wèi)生間、廁所其蹲位處地面距上部存水彎的凈高不應(yīng)低于1.90m。

2、上述只是商品房樓層樓高的低標(biāo)準(zhǔn)，如果購房合同中買賣雙方對層的高另有約定(該約定必須高于國家標(biāo)準(zhǔn)，否則無效)，則開發(fā)商交房時(shí)應(yīng)當(dāng)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。而自建房層的高一般在3.2m-3.6m之間，層的高高空間寬敞空氣流通不錯(cuò)，但過高也是浪費(fèi)材料的。

挑選樓層要考慮哪些因素

1、考慮噪音

如今城市噪音很大，樓層低吸收的噪音比較多，如果樓層低周圍有樹木、隔音板材等，這樣就會好一些，但是聲音會往上傳，那么高層也受噪音影響，除非住二十層以上。

2、考慮光線

陽光容易被周圍的建筑物、樹木等遮擋住，如果樓層太高了，角度不合適的話，對陽光照射也是有一定影響的。因此，我們挑選樓層時(shí)，就要考慮可以擁有正常光照，風(fēng)不會太大的樓層。

3、考慮灰塵

一般8-10層是屬于揚(yáng)灰層，灰塵大多都是漂浮在這個(gè)高度，10層以上就不會受灰塵的影響，8-10層是空氣質(zhì)量最差的，因此家里有小孩和老人不要挑選這幾個(gè)樓層，容易患呼吸道疾病。