簽裝修合同應該注意哪些問題

1、選定裝修公司后，在簽訂裝修合同之前，要先查看裝修公司的有效證件，為了保障自己的利益，最好挑選正規(guī)的裝修公司。

2、在繳納工程款時，最好是業(yè)主自己交到裝修公司的財務處，盡量不要讓別人代繳，不要出現(xiàn)代收工程款的現(xiàn)象。

3、如果在裝修過程當中出現(xiàn)方案的修改、項目的變更，或是預算的變化時，業(yè)主要和裝修公司修改合同中的這些部分，再重新簽署一份裝修合同。

4、簽訂合同前，事先參觀裝修公司在建的工地，可以看看現(xiàn)場的施工情況，查看現(xiàn)場是否備有必要的防火設施等設備，以此來判斷裝修公司的施工是否規(guī)范。

5、對裝修公司提供的設計方案和預算報價，業(yè)主要做好核對，各項收費要注意是否合理。對于未標明、不理解的收費要提出自己的疑問，并讓裝修公司在合同中寫清楚收費的原因，千萬不可模糊帶過。

6、裝修合同上，要標明施工時間范圍、詳細的施工流程以及詳細的材料明細表等詳細信息。材料的使用，要分區(qū)域單獨標明，例如臥室要使用哪些材料，客廳要使用哪些材料等。每類材料也一定要寫清楚品牌、型號、數(shù)量等具體信息。

7、合同上要標明驗收的注意事項。包括一共進行幾次驗收，分別在哪些階段進行驗收，驗收的方式和驗收合格標準又都是什么。如果出現(xiàn)驗收不合格的情況，業(yè)主和裝修公司溝通好的處理方案，誰來承擔返工處理，也應該寫進合同。

8、對于工程完工后的質保期，也要在合同上標明。要寫清一般的項目質保期為幾年，水電隱蔽工程的質保期又為幾年，對于超出質保范圍或是質保時間的，收費情況又該是如何。

9、合同應該由法人代表來簽署，若是由委托人代理簽署，業(yè)主要保留一份委托書的復印件。除了這些，業(yè)主還需要保留加蓋了裝修公司公章的工商執(zhí)照復印件和資質證明復印件。同時，還要保留項目負責人的身份證明以及聯(lián)系方式。

全包裝修合同應具備的內容

全包裝修方式即包工包料的裝修是指在裝修過程當中的一切裝飾材料都由裝飾公司購買，由業(yè)主根據(jù)裝飾公司或者施工方報出的價格來支付材料費與工費。這是一種讓業(yè)主更省心省力的裝修方式，主要內容應該包括這些：

1、施工地點與施工日期：比如說裝修地點位于什么街什么小區(qū)什么單元及住房號等，對于開工日期與竣工日期都要寫得清楚明白。

2、工程造價：在包工包料裝修合同中金額要用大小寫寫明。

3、施工準備：包括施工圖紙、施工保證、施工流程等內容的提供。

4、甲乙雙方的義務：這是包工包料裝修合同重要的一部分。

5、各個裝修項目及對應的價格：比如水電、地磚、吊頂?shù)鹊膬r格。

6、付款方式：一般付款是分階段付的，所以包工包料裝修合同中要羅列清楚乙方完成什么階段工作后甲方支付多少金額，什么時候一次性付清等。

7、違約責任：甲乙雙方的違約后果都要寫明，此外還要列明什么情況下包工包料裝修合同可以終止、工期可以延誤等。