房貸和房租可以同時(shí)抵減個(gè)稅嗎

個(gè)稅抵減政策中，房貸利息與房租不可兼得。依據(jù)規(guī)定，納稅人年度內(nèi)僅能擇一享受專項(xiàng)附加扣除，具體標(biāo)準(zhǔn)因情況而異，挑選時(shí)需根據(jù)個(gè)人實(shí)際情況權(quán)衡，大城市房租扣除額高，而房貸抵扣無地域限制。

房貸和房租不可以同時(shí)抵減個(gè)稅。根據(jù)《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》的規(guī)定，納稅人及其配偶在一個(gè)納稅年度內(nèi)不可同時(shí)分別享受住房貸款利息和住房租金專項(xiàng)附加扣除。也就是說，如果挑選了住房貸款利息抵扣，就不可再挑選住房租金抵扣，相反挑選了住房租金抵扣就不可挑選住房貸款利息抵扣。

房貸利息抵扣的標(biāo)準(zhǔn)是每月1000元，最長不高于240個(gè)月。無論實(shí)際支付的利息多少，都按照1000元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行扣除?。

房租抵扣的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)城市不同而有所不同：

1、直轄市、省會(huì)(首府)城市、計(jì)劃單列市等每月1500元;

2、市轄區(qū)戶口人口高于100萬的城市每月1100元;

3、市轄區(qū)戶口人口不高于100萬的城市每月800元?。

挑選房貸抵扣還是房租抵扣主要取決于個(gè)人的具體情況。通常建議：

1、優(yōu)先挑選房租抵扣?：如果你在工作地買了房，無論是全款還是貸款購買，都不可再申請(qǐng)房租專項(xiàng)附加扣除。如果夫妻雙方工作地一致，也只能有一個(gè)人申報(bào)房租專項(xiàng)扣除金額?。在大城市，房租的扣除金額(1500元/月)也比房貸(1000元/月)高?。

2、?考慮房貸抵扣?：如果你沒有自有住房，或者你的收入較高，房貸抵扣可能更劃算。此外，房貸抵扣不受地域限制，適用于全國范圍內(nèi)的首套住房貸款?。