自建房可以申請(qǐng)貸款嗎

可以申請(qǐng)貸款，自建房可以申請(qǐng)建房貸款，如果要申請(qǐng)抵押貸款的話，需要先取得房產(chǎn)證。自建房在建設(shè)的時(shí)候需要的資金成本很高，所以大部分人都是在建設(shè)的時(shí)候申請(qǐng)建房貸款。

農(nóng)村自建房辦理貸款條件

1、申請(qǐng)建房貸款的住房，需要經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)部門(mén)的批準(zhǔn)，屬于住宅用地的需要符合當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展規(guī)劃。

2、申請(qǐng)農(nóng)村建房貸款的人還需要提供當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)部門(mén)的批準(zhǔn)文件或者是證明的資料。

3、貸款人的信用記錄要有良好的記錄，同時(shí)還要具有一定的按期償還貸本息的能力。

4、申請(qǐng)建房貸款人還需要有足夠的償還能力的單位或者是個(gè)人來(lái)做擔(dān)保，或者是可以以其他的資產(chǎn)來(lái)作為抵押。

5、申請(qǐng)建房貸款的人則應(yīng)該在貸款的農(nóng)村信用社開(kāi)設(shè)個(gè)人的結(jié)算賬戶(hù)，而且還需要自愿的接受銀行的信貸監(jiān)督與結(jié)算監(jiān)督。

農(nóng)村自建房建設(shè)申請(qǐng)審批流程

1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)。

2、村集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)申請(qǐng)建房戶(hù)在醒目的地方進(jìn)行張榜公示，15個(gè)工作日以上。

3、國(guó)土資源管理所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進(jìn)行初審。

4、公布期滿(mǎn)無(wú)異議后，將符合“一戶(hù)一基”條件的用地戶(hù)按規(guī)定報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報(bào)縣人民政府審批，占用農(nóng)用地的按規(guī)定報(bào)市人民政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

5、宅基地批準(zhǔn)后，國(guó)土資源所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地批放宅基地，并發(fā)放“一書(shū)兩證”，既選址意見(jiàn)書(shū)，規(guī)劃許可證和施工許可證。

6、村民住宅建成后，國(guó)土資源所到實(shí)地檢驗(yàn)是否按批準(zhǔn)面積和要求使用土地，對(duì)符合要求的建房戶(hù)核發(fā)集體土地使用證書(shū)。

7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請(qǐng)辦理住房所有權(quán)證。