在單店買商品房要交哪些稅？要交多少稅

買了房子以后我們是多么高興。但是在高興之余也不要忘記了購(gòu)房以后需要交稅，是否要繳納這個(gè)稅費(fèi)需要根據(jù)住房的實(shí)際情況而定的，如果判定為是需要繳納的，當(dāng)然也有具體繳納的標(biāo)準(zhǔn)，那么在單店買商品房要交哪些稅呢，在單店買商品房要交多少稅呢？

在單店買商品房要交哪些稅

１、單店商品房契稅：普通住宅１．５％，商住或公寓為４％；住宅類住房標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的３％或１．５％或１％交納，每套交納具體的比例需根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，購(gòu)房者的購(gòu)房時(shí)間、購(gòu)房單價(jià)、購(gòu)房面積、是否第１次購(gòu)房等因素來確定；非住宅類住房按房款總價(jià)的３％交納。

２、單店商品房營(yíng)業(yè)稅：總房款的５．５５％（一般買方承擔(dān)，如果是賣方少有一套房子，且居住五年以上沒有此稅）；

３、如果單店有營(yíng)業(yè)稅還會(huì)附帶城建稅（營(yíng)業(yè)稅＊７％）、附加（營(yíng)業(yè)稅＊３％）、地方費(fèi)（營(yíng)業(yè)稅＊１％）；

４、單店商品房個(gè)人所得稅：單店商品房總房款的１．５％（一般買方承擔(dān)，如果是賣方少有一套房子，且居住五年以上沒有此稅，但雖然賣方居住此房五年，可是這套房子不是他少有的房產(chǎn)，則此稅要交）；

５、土地出讓金：總房款的１％（購(gòu)房改房或類似這樣房的時(shí)候交納，且只交納一次，以后你再賣房，則買方不再需要交）；

６、單店商品房印花稅：總房款的萬分之五；

７、單店商品房交易費(fèi)：平方米數(shù)＊３（買賣雙方都要交，且數(shù)額相等）；

８、單店商品房產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)：約８０元。不一定是這個(gè)數(shù)；

９、他項(xiàng)權(quán)證工本費(fèi)：約８０元（貸款才有的費(fèi)用）；

１０、抵押登記費(fèi)：根據(jù)銀行情況定；

１１、單店商品房保險(xiǎn)費(fèi)：根據(jù)保險(xiǎn)公司情況定。

１２．國(guó)土證辦證費(fèi)：按相關(guān)規(guī)定交納。

在單店買商品房要交多少稅

１、單店商品房契稅：單店商品房普通住宅１．５％，商住或公寓為４％；

２、單店商品房維修基金：購(gòu)房者應(yīng)按購(gòu)房款的２％交納；

３、單店商品房印花稅：總房款的萬分之五；

４、單店商品房其它一些費(fèi)用，不是很多。

以上我們?yōu)榇蠹医榻B的是關(guān)于在單店買商品房要交哪些稅，在單店買商品房要交多少稅的相關(guān)問題，我們很多人奮斗一輩子就是希望可以在大城市中購(gòu)買屬于自己的一套房子，買了房子以后我們是多么高興，商品房購(gòu)買以后需要我們交納各種的稅費(fèi)，這些需要我們來了解以后才可以進(jìn)行辦理。