二胎時(shí)代應(yīng)該怎么選房？有什么注意事項(xiàng)？

隨著如今二胎政策的開(kāi)放，很多購(gòu)房者就算如今只有一個(gè)孩子，如果有二胎打算的的話(huà)，在買(mǎi)房時(shí)都會(huì)考慮到未來(lái)多一個(gè)孩子的居住問(wèn)題。小戶(hù)型的房子明顯不夠用，有條件的家庭籌劃著買(mǎi)一個(gè)大房子，那么二胎時(shí)代應(yīng)該怎么選房？二胎時(shí)代怎么選房有什么注意事項(xiàng)？

二胎時(shí)代怎么選房？

1、居住面積要足夠大

買(mǎi)改善房當(dāng)然要考慮的就是戶(hù)型面積，作為一套長(zhǎng)期住房，沒(méi)有足夠大的面積怎能應(yīng)付結(jié)婚后孩子的居住空間，尤其是二孩的到來(lái)，更需要住宅的實(shí)用的空間。除此之外，還有有些家庭還需要預(yù)留父母的居住空間，這就意味著你想買(mǎi)的改善房戶(hù)型面積應(yīng)該要在100平以上。畢竟，一套居住功能劃分明確，室內(nèi)空間寬闊的住房，才是你未來(lái)舒適生活的保障。

2、生活配套設(shè)施完善，配套更齊全

購(gòu)買(mǎi)改善型住房，大家短期內(nèi)一般都不會(huì)考慮再換房。那么在挑選住房時(shí)就要注意周邊生活配套是否成熟，能否保障你日常生活所需。當(dāng)然，住房周邊的學(xué)校資源以及醫(yī)療資源也是要納入考慮范圍的，以確保孩子能有好的成長(zhǎng)學(xué)習(xí)環(huán)境和資源，或是就醫(yī)是否方便，作為上有老下有小的家庭，這些都必須納入購(gòu)房考慮因素。

3、更多元化空間

雙子女家庭相較于單子女家庭，在戶(hù)型上要有更廣闊的空間，也就是要有更多元化的功能區(qū)，對(duì)房子的空間和功能性要求也更高。因?yàn)楹⒆右獙W(xué)習(xí)，父母要工作，可以根據(jù)需要設(shè)立學(xué)習(xí)區(qū)工作區(qū)，如果孩子還小，也可以設(shè)立游戲區(qū)。

4、控制好購(gòu)房預(yù)算

二胎來(lái)了，家里的各項(xiàng)開(kāi)支肯定也會(huì)隨之增多，因此買(mǎi)房時(shí)一定要控制預(yù)算，盡可能地省錢(qián)更好。不僅要考慮房子的付，還要考慮未來(lái)裝修費(fèi)用、兩個(gè)孩子的培養(yǎng)支出等，所以買(mǎi)房時(shí)不要將積蓄全部掏空。如果資金緊張，也可先賣(mài)后買(mǎi)，用出售舊房的錢(qián)支付新房首付款。

二胎時(shí)代怎么選房有什么注意事項(xiàng)？

1、注意房間數(shù)量要足夠

原先的三口之家，一個(gè)兩室或者是小三室對(duì)于滿(mǎn)足日常生活來(lái)說(shuō)，已經(jīng)綽綽有余了。隨著第二個(gè)寶寶的到來(lái)，孩子小還好說(shuō)，小三室足以應(yīng)對(duì)，但是等孩子長(zhǎng)大之后，小三室便略顯擁擠，因此正常的房間數(shù)量應(yīng)該保持在三室。如果家中條件富足，請(qǐng)了保姆來(lái)照顧小孩的日常起居的話(huà)，需要四室才會(huì)比較合適。

2、注意了解小區(qū)物業(yè)服務(wù)

購(gòu)房者變成業(yè)主后，居住的安全感、舒適感、私密性都與物業(yè)服務(wù)的好壞直接掛鉤。因此，二胎家庭買(mǎi)房之前一定要了解新房子所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。

3、毛坯房還是精裝房提前想好

二胎家庭也是需要考慮房子的情況。如果挑選精裝，則可以實(shí)現(xiàn)直接入住，在孩子多的情況下省心省力，但是要注意裝修品牌的質(zhì)量和信譽(yù)。如果挑選毛坯房，可能對(duì)家庭來(lái)說(shuō)需要操心的事情就太多了，但是為了孩子的健康，在裝修材料的挑選上自己有挑選權(quán)，可以放心有保證。