舊房拆除重建申請書要怎么寫

住房重建申請書范本

尊敬的上級領(lǐng)導(dǎo)：

本人xxx，男，漢族，家庭人口4人。我居住住房位于xxxxx ，住房為磚木結(jié)構(gòu)1982年建成，面積約為114.50㎡，因家庭經(jīng)濟困難，造成該住房修建至今30多年未做增建和修復(fù)，又因經(jīng)歷1998年2006年等多次洪澇自然災(zāi)害，部分墻體開始下陷和裂縫，屋頂漏水。又遇前段時間鄰居火燒房子，現(xiàn)要求將自己的住房改建，懇請上級政府給予批準(zhǔn)為盼。

特此申請

申請人：xxx

2018年x月xx日

要注意的是，每個地方報建所需要的資料、所應(yīng)走的流程可能都會有些許不同，建議有改建需要的朋友事前最好到有關(guān)部分了解清楚。

舊房拆除重建是否可以通過批準(zhǔn)，還要視房子的具體情況而定。對于符合建設(shè)規(guī)劃的舊房，房主需要憑著戶口本、身份證、老房權(quán)證(或土地證)，到戶口所在地村委會(居委會)申請，填寫舊房翻建審批表，村委會(居委會)批準(zhǔn)后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦公室申報，鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦看是否符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)，符合規(guī)劃的批準(zhǔn)，報縣(市)規(guī)劃部門審批。

縣(市)規(guī)劃部門受理后認(rèn)真審核，對符合縣(市)整體建設(shè)規(guī)劃要求的發(fā)給建設(shè)規(guī)劃許可證。有了建設(shè)規(guī)劃許可證后，可以準(zhǔn)備材料開工了;但還要注意：開工時需要建設(shè)規(guī)劃部門工作人員現(xiàn)場驗線，發(fā)給建筑工程驗線書。此時，可以放心翻建新房了。

對于不符合建設(shè)規(guī)劃的房子，如果住房已經(jīng)列入城市舊城改造范圍，不可申請辦理建設(shè)規(guī)劃許可證。這時房主可以憑戶口本、身份證、老房權(quán)證(或土地證)，到戶口所在地村委會(居委會)出具危房修建證明，到當(dāng)?shù)胤抗懿块T申請危房鑒定。在城管部門接受申請后現(xiàn)場勘察，符合要求的出具危房鑒定，帶著該鑒定到城管部門備案后，就可以開工了。

舊房拆除重建提交的材料包括：身份證、戶口本、申請表、建房申請報告(需辦事處社區(qū)或鄉(xiāng)村簽署意見)、危房鑒定書、原住房產(chǎn)權(quán)證、國土證、四鄰建房協(xié)議書、總平面示意圖、需要變更名字的需提供產(chǎn)權(quán)過戶、國土過戶手續(xù)或公證書，如果是要建造三層以上的住房需有資質(zhì)證書的設(shè)計單位作施工圖并蓋章。