重慶二手房面簽多久能審批通過？買二手房面簽注意什么細(xì)節(jié)

如今有很多的人們會考慮購買二手房這在房地產(chǎn)市場上也是相對比較多見的購買二手房如果要辦理貸款的話，也是需要通過面簽具體的辦理方式，要按照規(guī)定提前準(zhǔn)備所需的材料和證件。那么重慶二手房面簽多久能審批通過？買二手房面簽注意什么細(xì)節(jié)？下面小編為大家具體的介紹相關(guān)的常識。

重慶二手房面簽多久能審批通過？

二手住房面簽后多長時(shí)間批貸沒有具體規(guī)定，一般情況下，二手房貸款面簽后銀行將進(jìn)入審核流程，時(shí)間大概是15天左右，如果遇到政策變化，時(shí)間也會延長到1個(gè)月。假如銀行資金緊張的話，此時(shí)貸款可能要排隊(duì)等候，時(shí)間將進(jìn)一步延長。

買二手房面簽注意什么細(xì)節(jié)？

1、要注意儀容儀表：有些人對自己的儀容儀表不是很在乎，認(rèn)為自己是去買房，又不是去相親。但是，事實(shí)上卻不是這樣子的。千萬別以為面簽時(shí)的儀容儀表就不重要了，其實(shí)銀行的面簽經(jīng)理是非常注意你的印象分的。如果你在二手房面簽時(shí)衣冠不整的話，面簽經(jīng)理就會懷疑你的工作穩(wěn)定性及還款能力，那么你很有可能被拒簽。

2、確認(rèn)面簽的時(shí)間和地點(diǎn)：按照與賣方及銀行工作人員的約定準(zhǔn)時(shí)到達(dá)約定地點(diǎn)，這樣可以提高工作效率，減少排隊(duì)時(shí)間。一般來說，銀行貸款面簽地點(diǎn)是在銀行，而各類貸款公司面簽地點(diǎn)是在門店的。

3、必須本人去面簽：購買二手房進(jìn)行面簽的時(shí)候，一定要本人到場。、購房對于每個(gè)家庭來說都是一件大事，不可馬虎大意。第二、面前就會涉及到還款方式、還款時(shí)間等內(nèi)容，都需要購房者親自確定。第三、銀行要求買賣雙方必須到場。貸款不是兒戲，面簽人一定要確保是您本人去面簽，不可由別人替代。

4、辦一張新銀行卡：在面簽之前事先辦好一張?jiān)撱y行的借記卡，這樣購房者在進(jìn)行面簽時(shí)會省去很多的時(shí)間。該借記卡只能用來做該筆貸款相關(guān)的交易，不可事先存錢入該卡，要做到專款專用。

5、留面簽經(jīng)理的電話：我們在面簽結(jié)束后并不代表就和銀行沒有關(guān)系了。如果面簽時(shí)提供的資料有問題或者是面簽經(jīng)理和您在確認(rèn)首月還款比例、支付時(shí)間及貸款額度與合同不符等情況時(shí)，一定要及時(shí)溝通，以免您的貸款出現(xiàn)意外情況。

以上就是關(guān)于“重慶二手房面簽多久能審批通過？買二手房面簽注意什么細(xì)節(jié)”的相關(guān)常識，如果要貸款購買二手房，大家要了解一下面簽的具體細(xì)節(jié)，同時(shí)要注意購買二手房的一些質(zhì)量問題，要了解一下住房的產(chǎn)權(quán)和住房的質(zhì)量，減少一些不必要的糾紛。