文章摘要： 提前還部分房貸挑選縮短年限。原因是挑選縮短年限后，每月還款額與提前還款前的月供基本相等。相比減少月供方式，總體支出的利息較少，也可以說通過提前還款，節(jié)省的利息較多。對貸款人更合適。但是，部分銀行不接受縮短年限的提前還款方式，只能減少月供。提
提前還部分房貸挑選縮短年限。原因是挑選縮短年限后，每月還款額與提前還款前的月供基本相等。相比減少月供方式，總體支出的利息較少，也可以說通過提前還款，節(jié)省的利息較多。對貸款人更合適。但是，部分銀行不接受縮短年限的提前還款方式，只能減少月供。
1、提前還部分貸款
如果借款人沒有辦法全額還款，只想挑選提前還部分貸款的話，那么只是償還了一些本金，還款期限是不變的。但是償還的本金變少了，那么每月的利息相對來說也會變少。因此提前還部分貸款的話，是一種節(jié)省利息的還款方式，提前還款的部分只是本金，沒有利息。
2、提前還部分貸款，縮短貸款期限
如果借款人不光要提前還部分貸款，還要挑選縮短貸款年限的話，跟上面的情況一樣。本金減少、利息減少，但每月的月供和利息需要重新計算，并且需要跟銀行重新商議一個可行方案。
3、全額還款
如果是全額還款的話，借款人還款未滿一年，需要承擔一定的違約金，一般為貸款金額的2%。如果借款人還款已經(jīng)高于一年的話，大概率不需要承擔違約金，并不需要承擔全部的利息。
提前還貸的好處可以體現(xiàn)良好的信用記錄，提前還貸完畢可以少支付銀行的貸款利息，一般來說，在借貸人具有一定的經(jīng)濟能力后，提前還貸也是具有一定的好處的，具體如下：
1、如果借貸人目前沒有太多的資金來完全還清貸款，也是可以挑選還清部分貸款的，這樣也可減少日后月供的壓力，或是將資金積攢到一定數(shù)目后可用于等，也是一種不錯的挑選。
2、以房產(chǎn)抵押貸款來說，如果借貸人提前還清房貸后，就可取回該房產(chǎn)證，如果日后有資金需求時，也是可以通過房產(chǎn)抵押貸款來獲得資金周轉(zhuǎn)的，并且也可享受較低的貸款利率。
提前還部分房貸挑選縮短年限還是月供減少
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