海南東方市房價是多少 買房子怎么挑選合適的地段

在買房子的時候要注意挑選合適地點的住房，一般很多的年輕人購買房子的時候都會實地的考察一下，挑選一個合適的樓盤來進(jìn)行購買。不少的朋友們會考慮去海南東南市購買住房，在買房之前要先了解一下房價，那么海南東南市房價是多少？買房子怎么挑選合適的地段？我們來具體的了解一下吧。

海南東方市房價是多少

海南省東方市目前房價我還真的不是很清楚嘞，所以我到其他途徑簡單的了解了一下。據(jù)我所了解到的，這幾年海南省東方市的房價是跌的很多，就目前來看的話海南省東方市新房一般房價的話都在13307元/m2，二手房的話大概在15179 元/m2，雖然下跌了，但是價格總的來說還是比較高的。如果可以的話，你也可以自己到網(wǎng)上或者售樓中心具體的去了解了解。

買房子怎么挑選合適的地段

地段決定生活成本和人文質(zhì)量，也最終決定房子的價值。因此，好的地段是購房的挑選。按大型城市地段價值分類，地段可劃分為城市中心區(qū)地段、城市次中心區(qū)地段、城市成長型地段和城市邊緣地段四大類別，如按收入階層劃分，各地段適宜購房人群探討如下：

1、中心區(qū)地段：地段稀貴，城市價值高，保值性更好，但購房成本亦高，更適宜金領(lǐng)階層以上，有穩(wěn)定高收入的階層選房；

2、次中心區(qū)地段：具有中心區(qū)地段基本屬性，現(xiàn)代生活配套成熟，價值潛力大，整體人文素養(yǎng)高，交通便捷，更適宜高級白領(lǐng)階層、公務(wù)員階層等有穩(wěn)定較高收入的群體選房；

3、成長型地段：處于城市重點規(guī)劃的藍(lán)圖之中，如城市新興文化區(qū)，新興旅游區(qū)和新興經(jīng)濟區(qū)等等，因購房成本相對較低，房子增值潛力巨大，因此，更適宜普通白領(lǐng)階層、改善型群體選房；

4、城市邊緣區(qū)：項目多處于城郊結(jié)合部地帶和環(huán)城區(qū)域，人文環(huán)境不高，地段價值尚未體現(xiàn)，因購房成本較低，更適宜剛性需求階層和部分改善人群購房。

影響房價的因素也是比較多的，所以大家可以結(jié)合自己的經(jīng)濟能力來挑選一個合適地段的住房來居住以上就是關(guān)于海南東南市房價是多少和買房子，怎么挑選合適的地段的相關(guān)介紹購買住房大家一定要謹(jǐn)慎，不要給自己太多的經(jīng)濟壓力和負(fù)擔(dān)。