房地產稅來了房價會跌嗎？房產稅的計稅依據(jù)有哪些？

網(wǎng)絡上關于房產稅的實施的各種消息都有，而人們在利用房產稅的時候就會發(fā)現(xiàn)其中的各種情況，房產稅的實施會給人們帶來一定的影響，在大家的身邊也會帶來各種各樣的改變，既然大家都想要買房，就要知道房價的變化，通過房價的變化來尋找合適的時機。那么房地產稅來了房價會跌嗎？房產稅的計稅依據(jù)有哪些？

房地產稅來了房價會跌嗎

房地產稅試點城市一旦公布，那么，這些城市的剛需、置換和投資客都要暫緩入場，觀望至少一年以上，看清趨勢再入手。在熱點一二線城市，房地產稅會推高租金。房東繳納的房地產稅會直接轉嫁給租客和二房東，尤其是城市核心地段，但是出租困難的遠郊區(qū)，租金不會明顯上漲。

房產稅的計稅依據(jù)有哪些

1、房產稅的計稅依據(jù)有從價計征

按照房產余值征稅的，稱為從價計征。房產稅依照房產原值一次減除10％～30％后的余值計算繳納?？鄢壤墒?、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內自行確定。這樣規(guī)定，既有利于各地區(qū)根據(jù)本地情況，因地制宜地確定計稅余值，又有利于平衡各地稅收負擔，簡化計算手續(xù)，提高征管效率。房產原值：應包括與住房不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有：暖氣，衛(wèi)生，通風等，納稅人對原有住房進行改建、擴建的，要相應增加住房的原值。

2、房產稅的計稅依據(jù)有從租計征

按照房產租金收入計征的，稱為從租計征，房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據(jù)。

房地產稅來了房價會跌嗎？房產稅的計稅依據(jù)有哪些？以上內容就是大家要了解的房產稅的實施的具體介紹，為了房產稅的實施會給人們帶來很大的影響，而在大家的身邊也會改變一些影響力，既然大家都有了買房的想法，那么就要更為全面的去了解買房常識。