塔樓和板樓什么區(qū)別

板樓由多個住宅單元組合而成，每單元均設(shè)有樓梯或樓梯、電梯皆有的住宅，每個單元用自己單獨(dú)的樓梯、電梯。板樓比較矮、比較長。塔樓以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅，通俗地說，塔樓以電梯、樓梯為布局核心，上到樓層之后，向四面走可以直接進(jìn)入戶內(nèi)，塔樓比較高、比較方。

塔樓特色

現(xiàn)在基本上的高層住宅都是塔樓，也就是一棟一棟的建筑，塔樓的平面長度和寬度基本上相同，沒有很明顯的差別。塔樓說簡單點(diǎn)就像塔一樣，一般塔樓的梯戶比都較高。塔樓因?yàn)橐粚訕I(yè)主較多，所以基本上不存在南北通透的房子。塔樓因?yàn)闃菍痈撸瑯I(yè)主多，所以一般價(jià)格都低于板式結(jié)構(gòu)的住房

另一方面，塔樓在視野上要比板樓好，視野會很開闊。因?yàn)樗腔旧鲜遣捎玫目蚣芙Y(jié)構(gòu)，所以戶型可改動的空間要大一些，建筑質(zhì)量也很不錯。對于開發(fā)商來說，塔樓能修更多的房子，能將土地土地資源最大化。此外，塔樓的缺點(diǎn)一般是容積率較高，住的人較多，還有公攤面積較大。

板樓特色

實(shí)際上，板樓最明顯的特征就是長度明顯大于寬度，一般那種單元式拼接在一起的就拼成了一個板樓。板式結(jié)構(gòu)的住房一般都是南北朝向，也就是我們常說的南北通透，采光和通風(fēng)效果都是最好的，戶型也很方正。板式結(jié)構(gòu)的住房一般公攤面積較小。當(dāng)然，板式結(jié)構(gòu)也有缺點(diǎn)，板式結(jié)構(gòu)的住房一般價(jià)格都較貴，因?yàn)槿莘e率較低，所以價(jià)格一般都高于塔式結(jié)構(gòu)的住房。