購(gòu)房如何看住房朝向問(wèn)題

1、看住房的戶型圖，購(gòu)房者可以根據(jù)指向標(biāo)分清南北，然后判斷客廳和主臥的朝向，也就是整套住房的朝向。

2、購(gòu)房者可以重點(diǎn)看客廳和主臥的朝向，如果客廳和主臥窗戶都朝南，那么該戶型就朝向南。

3、看住房的采光面，如果房間采光面在南面的話，不管房間門開在哪里，房子都是朝南向的。

4、看房子的朝向主要可以看陽(yáng)臺(tái)的朝向，陽(yáng)臺(tái)朝向就是住房朝向。如果住房的入戶門正對(duì)著著著客廳的陽(yáng)臺(tái)，陽(yáng)臺(tái)的朝向是朝南，且臥室也是朝南，那么該住房的朝向就是朝南。

5、住房的朝向可以看最大見(jiàn)光面，就是說(shuō)住房最大見(jiàn)光面的方向就是住房朝向。如果是沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)的住房，客廳和臥室的朝向都是朝北，那么該住房的朝向就是朝北。

哪種朝向的房子好？

1、朝南戶型。朝南的戶型比較受追捧，因?yàn)槌系淖》靠梢员３殖渥愕年?yáng)光，即使在冬天也能享受到陽(yáng)光的照射，既明亮又溫暖。其次南向住房可以保持良好的通風(fēng)，保證室內(nèi)的清新和干燥，因此，大多數(shù)人將南向作為客廳的優(yōu)選方向。

2、朝東戶型。朝東的戶型太陽(yáng)集中在上午，住房早上采光就比不錯(cuò)，如果臥室朝東，喜歡睡懶覺(jué)的小伙伴就需要安裝防光窗簾了。

3、朝西戶型。朝西的住房陽(yáng)光主要集中在下午，尤其以夏季的陽(yáng)光最為強(qiáng)烈，因此存在西曬的問(wèn)題，當(dāng)然，如果西邊有遮擋物，西曬就會(huì)好很多。但是衛(wèi)生間朝西就是不錯(cuò)的挑選，因?yàn)樾l(wèi)生間通常比較潮濕，而朝西陽(yáng)光比較強(qiáng)烈，衛(wèi)生間就會(huì)比較干燥，不利于細(xì)菌的滋生。缺點(diǎn)就是夏季刮東南風(fēng)、西向戶型通風(fēng)會(huì)受影響，還有在南方等雨水比較多的地方，雨季刮東南風(fēng)，西向的門窗易滲水。

4、朝北戶型。一般朝北的房子在價(jià)位上比南向的房子要低一些，因?yàn)槌钡淖》看嬖陉?yáng)光不足的弊端，陽(yáng)光不足可能會(huì)造成房子潮濕、陰冷，長(zhǎng)久居住不利于身體健康。有的北方人對(duì)朝向比較在意，因?yàn)楹玫某蚋?jié)能保溫。而有的南方人對(duì)住房朝向就不太講究，因?yàn)榫暥鹊?，太?yáng)直射角度高，甚至朝北的房子也會(huì)有不錯(cuò)的光照。所以，具體挑選什么朝向，還要根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)。