無籍房辦房產(chǎn)證手續(xù)

1、登記申請(qǐng)：由建設(shè)主體及住建局委托物業(yè)辦、物業(yè)公司、業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主代表牽頭到無籍房辦公室申請(qǐng)辦理。

2、初步確認(rèn)：針對(duì)受理的無籍房，經(jīng)審核，無異議，由無籍房領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室(以下簡(jiǎn)稱無籍辦)向無籍房領(lǐng)導(dǎo)小組提交審核意見，若有異議及時(shí)提出研究解決。

3、部門審核：各部門根據(jù)無籍辦呈報(bào)的無籍房項(xiàng)目資料，結(jié)合本部門職責(zé)進(jìn)行審核。

4、組織會(huì)簽：無籍房領(lǐng)導(dǎo)小組組織召開聯(lián)席會(huì)議，事涉部門統(tǒng)一進(jìn)行會(huì)簽，并在房產(chǎn)申報(bào)確認(rèn)登記表上加蓋公章。加蓋公章的確認(rèn)登記表，作為無籍房確權(quán)登記的唯一依據(jù)。

5、整體備案：申請(qǐng)人憑無籍房領(lǐng)導(dǎo)小組審核的房產(chǎn)申報(bào)確認(rèn)登記表，到住房產(chǎn)權(quán)管理中心進(jìn)行整體備案。

6、材料審核：由購(gòu)房人持身份證、夫妻關(guān)系證明(單身證明)、原始購(gòu)樓收據(jù)(發(fā)票)、購(gòu)樓合同(證明)、測(cè)繪成果報(bào)告、完稅證等相關(guān)手續(xù)到住房產(chǎn)權(quán)管理中心進(jìn)行登記審核。

個(gè)人申請(qǐng)“無籍房”不動(dòng)產(chǎn)登記的辦理程序

首先由“無籍房”權(quán)利人向“無籍房”領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室提出登記申請(qǐng)，由市“無籍房”領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室進(jìn)行調(diào)查、審核，將符合條件的相關(guān)手續(xù)加蓋市解決“無籍房”領(lǐng)導(dǎo)小組公章，予以確認(rèn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬，經(jīng)住房交易管理部門備案后，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)發(fā)放《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。

個(gè)人申請(qǐng)“無籍房”不動(dòng)產(chǎn)登記需要什么申請(qǐng)材料

“無籍房”首次登記結(jié)束后，個(gè)人申請(qǐng)“無籍房”不動(dòng)產(chǎn)登記的，需由購(gòu)房人持身份證明、婚姻證明、原始購(gòu)房收據(jù)(發(fā)票)、購(gòu)房合同(證明)、測(cè)繪成果報(bào)告、完稅證明等相關(guān)手續(xù)到市解決“無籍房”領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室進(jìn)行登記審核。