文章摘要： 房產稅稅率1.2%是年稅率。根據目前我國法律的規(guī)定，房產稅稅率是年稅率。按房產余值計征的，年稅率為1.2%; 按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。房產稅從價計征的年應納稅額=房產原值×(1-30%)×適用稅率(1.2%)。房產稅從租計征的年應納稅額=年租金收入×適
房產稅稅率1.2%是年稅率。根據目前我國法律的規(guī)定，房產稅稅率是年稅率。按房產余值計征的，年稅率為1.2%; 按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。房產稅從價計征的年應納稅額=房產原值×(1-30%)×適用稅率(1.2%)。房產稅從租計征的年應納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)。
房產稅不是房地產稅。房地產稅，顧名思義，對房地產征收的一種稅費，不僅僅包括住房本身，還包括土地使用權。它是一個綜合性的概念，可能將包括一切與房地產有直接關系的稅，包含在土地使用權的出讓、房地產開發(fā)、轉讓、持有、出租等諸多環(huán)節(jié)，征稅對象是相關的所有權人和使用權人。而房產稅僅僅是針對住房本身，并不包括土地相關的，房地產稅包括房產稅，是其中一項內容。
1、征收對象不同
房產稅的征收對象是房產，是可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。房地產稅包括房地產業(yè)增值稅、公司所得稅、個人所得稅、房產會、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產稅、印花稅、土地稅、契稅、耕地占用稅等。房地產稅收入在我國，占地方稅收的70%以上。
2、征收目的不同
征收房產稅是為了加強房地產市場的調控，通過付出稅收代價，來抑制投資性炒房。征收房地產稅是為地方政府的各項服務和基礎設施建設提供資金支持，完善現行房地產稅收體系，促進房地產市場健康平穩(wěn)的發(fā)展。房產稅和房地產稅雖然只有一字之差，但意思卻有著天壤之別。
房產稅稅率1.2%是年稅率嗎
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