房貸要強制要求辦理信用卡嗎

房貸不會強制要求辦理信用卡。銀行房貸和信用卡分別屬于不同的業(yè)務，是由不同的部門負責的，之間是沒有任何關聯(lián)的。銀行并不會用辦房貸為由強制要求申請人要辦信用卡，只不過一般能辦房貸的人資質(zhì)都還不錯，信用卡業(yè)務員會把這類客戶當成優(yōu)質(zhì)客戶讓他們辦信用卡。

如果實在對信用卡沒需求，在業(yè)務員來推銷辦理信用卡時直接拒絕就行了，不要怕不辦信用卡會影響房貸申請。當然要是辦了房貸再辦信用卡也是沒有影響的，不過要注意并不是辦了房貸就一定能下信用卡，也有很多人房貸批了信用卡卻被拒了。

關鍵是信用卡不管有沒有成功，只要提出申請就會被查征信，征信報告上就會留下一條信用卡審批的記錄，這類記錄屬于硬查詢記錄，直接和申請人的征信掛鉤，想要是短期內(nèi)有多條硬查詢記錄，個人信用就會變花。所以還是要謹慎考慮，最好是懂得拒絕。

實在拒絕不了不得已辦了信用卡的，如果批了卡不想用卡是可以不去激活的，只不過征信上信用卡狀態(tài)會顯示未激活，要是以后再辦這家銀行的信用卡會有點難度。

房貸辦理的注意事項

1、申請房貸前，一定要了解清楚房貸要求，因為不同銀行的要求有所差異，尤其是對借款人收入情況的認定，所以想順利獲貸的借款人很有必要對其進行了解。

2、由于不同銀行的房貸利率執(zhí)行標準不一樣，有些銀行可以打折，有些銀行按基準利率執(zhí)行，有些銀行會上浮，所以如果借款人想節(jié)省貸款成本，最好多找?guī)准毅y行進行對比，看看哪家銀行利率低，再著手辦理貸款事宜。

提醒：一些銀行房貸利率雖然可以打折，但是有一定的限制要求，對此借款人一定要了解清楚，若是自己能做準備，最好提前做好準備。

3、申請房貸的時候，借款人切勿盲目追求高額度、長期限貸款，因為貸款額度越高、期限越長，你需要支付的貸款利息越多，這樣增加了貸款成本。

4、目前房貸還款方式主要有兩種，即：等額本息還款和等額本金還款。其中，等額本息還款方式的月還款額一樣，便于借款人記憶，但是總利息支出較多;而等額本金還款的前期還款壓力較大，但是月還款額中本金一樣，利息呈遞減趨勢，總利息支出少于等額本息。