輕鋼住房和磚混住房哪個好？

輕鋼住房和傳統(tǒng)住房哪個好？蓋房選哪個價格更合算？ 讓我們一起看看。

1.住房造價比較

通常情況下，建造輕鋼住房時，正規(guī)公司的交付標準包括外墻裝飾，裝修，門窗，廁所，廚房，防水防火工程，隱蔽工程等，水電建設費用也是根據(jù)標準收費的，不會亂收費，報價一般達到1500元/㎡，是比較合理的報價； 磚混房一般不高于1200元/㎡，但該價格只能做毛坯架使用，不包括門窗和隱蔽工程，不包括裝修，所以其他雜七雜八加起來的價格就值得斟酌一二了。

2.地基造價比較

由于輕鋼住房的所有材料均為輕質材料，因此自重較輕，僅為磚混結構的1/4，鋼筋混凝土結構的1/8，因此可以大大下降地基成本。 同時，在某些山區(qū)，丘陵和沙漠地區(qū)，輕鋼住房不需要特殊的地基處理，與磚混結構相比，成本大大下降。 如果磚混的地基成本為萬，那么輕鋼就是1萬。

3.基于面積

因為輕鋼住房的墻體比磚混要薄，所以同樣的建筑面積比磚墻要多出5％至13％。 同時，磚混的計價面積（小屋面、屋檐滴水、露臺等）比輕鋼住房大10％以上。如果一棟兩層小樓的占地面積100平方米，建筑面積200平方米，那么磚混住房的可用面積是160㎡，輕鋼住房的使用面積就是190㎡。

4.基于業(yè)主的時間成本

就住房的建造而言，每名建筑工人的日薪約為300元。 傳統(tǒng)的磚混結構建筑周期從住房準備工作開始，時間至少為6個月至1年或更長。 在環(huán)保嚴抓的背景下，籌備過程當中不僅傳統(tǒng)材料的價格上漲，甚至可能有錢也買不到紅磚或其他材料，預估人工成本將花費大約10萬，業(yè)主全程監(jiān)工，誤工費大概3000元/月，取中間值，算8個月，就是2.4萬。

挑選輕鋼住房時，地基準備好后建房過程最快只需要30天。 簽訂合同并確認設計后就可以萬事不管，出去旅游一圈回來房子就建好了。誤工費頂多是6000元，如果說人工成本，輕鋼住房是十分占據(jù)優(yōu)勢的，并且業(yè)主的誤工費成本也有所下降，也就是說如果輕鋼住房在人工費和誤工費可以省下8萬左右。