復(fù)式房和別墅的區(qū)別是什么

1、含義不同：

別墅是人類(lèi)居住的終極理想與最高形式。是除了居住之外用來(lái)享受生活的居所，通常是獨(dú)門(mén)獨(dú)戶獨(dú)院的，由一棟獨(dú)立建筑或多棟建筑組成。占地面積比較大，還設(shè)有私家花園。

復(fù)式樓指的是上下兩層具有相同層高，位于一個(gè)套間內(nèi)的房型或建筑。層高的定義是國(guó)家制訂的而非由開(kāi)發(fā)商自行定義的專(zhuān)。

2、功能區(qū)別：

別墅在設(shè)計(jì)空間功能的時(shí)候更傾向于縱向化的設(shè)計(jì)，而且每一層的空間都是一個(gè)獨(dú)立的個(gè)體，對(duì)于業(yè)主的隱私性保護(hù)是非常的完善的。別墅的設(shè)施是非常全面的，有自己的庭院，也有自己的一方土地，周邊的生活環(huán)境更接近大自然一些。

復(fù)式住房的功能更多的是別墅空間的復(fù)制和縮影，為了可以滿足空間需求，復(fù)式住房的空間面積一般都是在180平米左右，少了庭院這一部分可以減少很多的開(kāi)支，也更符合上班族的需要。復(fù)式住房的面積隨著時(shí)間的發(fā)展變得可大可小，和別墅相比較當(dāng)然還是比較小的，所以有一些空間的劃分還是很難做的清楚明了的，隱私性就不如別墅做的好了。

3、價(jià)格區(qū)別：

對(duì)于工薪階層來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)復(fù)式住房的壓力會(huì)更小一些，畢竟復(fù)式住房的面積有限，而且生活設(shè)施也要比別墅薄弱一點(diǎn)，畢竟和別墅還是有區(qū)別的，總價(jià)一般在90萬(wàn)元到200萬(wàn)元之間，是要比別墅地出來(lái)很多的，而別墅的價(jià)格越來(lái)越貴了，而且別墅在建造的時(shí)候會(huì)受到越來(lái)越多的約束，往往一套別墅的價(jià)格在三百萬(wàn)以上，購(gòu)買(mǎi)壓力更大。

別墅建筑風(fēng)格有哪些

1、園林式風(fēng)格：自然美。設(shè)計(jì)方法通過(guò)疊山理水，栽植花木，配置園林建筑等。

2、日式風(fēng)格：與大自然融為一體，淡雅節(jié)制、深邃禪意。設(shè)計(jì)方法是分幾個(gè)功能空間，綠色、文化與健康并存。

3、貴族風(fēng)格：色彩華麗、浪漫主義、典雅、親切。設(shè)計(jì)材料一般為大理石、精美的地毯、多彩的織物、法國(guó)壁掛等。

4、北美風(fēng)情風(fēng)格：簡(jiǎn)約大氣，占據(jù)著市場(chǎng)的主導(dǎo)地位。

5、現(xiàn)代風(fēng)格：時(shí)尚、潮流，居室空間的布局與使用功能相結(jié)合。

6、古典傳統(tǒng)：具有樸實(shí)、質(zhì)感、個(gè)性的特色。設(shè)計(jì)材料一般為古典柱廊，古典門(mén)廊、高大的柱頭等。