住房合同糾紛找哪個部門解決

住房合同糾紛涵蓋買賣、租賃、優(yōu)先購買權、權屬、中介服務、裝修、抵押及繼承贈與等多方面，解決途徑包括房地產管理部門、人民調解委員會、仲裁委員會、人民法院及消費者協(xié)會等。

1、房地產管理部門：對于房地產相關的合同糾紛，可以向房地產管理部門求助。

2、人民調解委員會：人民調解委員會也是一個有效的解決合同糾紛的方式。

3、仲裁委員會：如果雙方同意，可以挑選通過仲裁的方式來解決合同糾紛。

4、人民法院：如果商議不成，可以直接到住房所在地的人民法院提起訴訟。

5、消費者協(xié)會或其他組織部門：在某些情況下，消費者協(xié)會或其他相關組織也可以提供調解服務。

住房合同糾紛的情況有哪些

1、住房買賣合同糾紛：包括因住房的買賣價格、交付時間、住房質量、違約責任等引發(fā)的糾紛。這類糾紛在住房交易中最為常見。

2、住房租賃合同糾紛：主要涉及租金、租期、住房維修、合同解除等問題。例如，房東未履行維修義務，租戶未按期支付租金等。

3、住房優(yōu)先購買權糾紛：當住房所有權人欲出售住房時，租戶通常享有一定條件下的優(yōu)先購買權。如果這一權利受到侵犯，可能會引發(fā)糾紛。

4、住房權屬糾紛：主要涉及住房的所有權、使用權等權屬問題。例如，因住房產權不明晰或存在爭議而引發(fā)的糾紛。

5、住房中介合同糾紛：涉及住房中介服務的費用、服務質量、違約責任等問題。如中介未履行如實告知義務，或收取不合理費用等。

6、住房裝修合同糾紛：主要涉及裝修質量、裝修進度、費用結算等問題。如裝修公司未按約定時間完工，或裝修質量不符合要求等。

7、住房抵押合同糾紛：主要涉及抵押權設立、抵押物處置、債務償還等問題。如債務人未按時償還債務，造成抵押物被處置等。

8、住房繼承與贈與合同糾紛：涉及住房繼承權、贈與條件、稅費承擔等問題。如繼承人之間對住房繼承份額產生爭議，或贈與人未履行贈與義務等。