商品房公攤面積會(huì)取消嗎？如何規(guī)避公攤面積風(fēng)險(xiǎn)？

人們買房子的時(shí)候，都會(huì)了解房子的公攤面積，就好比說，有的房子公攤面積是百分之二十七，一百平米的房子，我們室內(nèi)的實(shí)際面積就73平左右，所以很多人都覺得應(yīng)該取消公攤面積，畢竟誰也不愿意多花那么多錢買沒有用的面積。那么小編就來告訴你商品房公攤面積會(huì)取消嗎？如何規(guī)避公攤面積風(fēng)險(xiǎn)？

商品房公攤面積會(huì)取消嗎

就目前情況來看，公攤面積并未取消，今年二月份國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的意向稿中提到“住宅建筑應(yīng)以套內(nèi)使用面積進(jìn)行交易”，文件采用的是征求意見的形式，這一決策還未確定。此外，這個(gè)規(guī)定的約束對(duì)象為住宅建設(shè)單位，與取消公攤面積不存在直接的關(guān)系。

如何規(guī)避公攤面積風(fēng)險(xiǎn)

1、在與開發(fā)商簽訂住房買賣合同的時(shí)候，應(yīng)要求開發(fā)商出示公攤面積的計(jì)算數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)內(nèi)容包括了該棟樓的套內(nèi)建筑面積總和、不分?jǐn)偟慕ㄖ娣e等，業(yè)主收到數(shù)據(jù)后可以自行計(jì)算出公攤面積，以免被開發(fā)商忽悠。

2、業(yè)主們?cè)谫徺I住房的時(shí)候，可以請(qǐng)律師向測(cè)繪部門提交查閱所購房產(chǎn)文件的申請(qǐng)，如住房最終面積測(cè)量報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)方案等內(nèi)容，看是否與開發(fā)商所說的一致。

3、購房者與開發(fā)商簽訂住房買賣合同的時(shí)候，應(yīng)在合同中寫明公攤面積的大小，并將公攤的具體位置與面積大小寫清楚，日后如果發(fā)生糾紛，購房者可以用住房買賣合同維護(hù)自身的合法權(quán)益。

以上是腳步介紹的商品房公攤面積會(huì)取消嗎？如何規(guī)避公攤面積風(fēng)險(xiǎn)？對(duì)于公攤面積的問題大家已經(jīng)了解，大家買房子的時(shí)候，一定要問清楚具體的公攤面積，每個(gè)小區(qū)的公攤面積都是不一樣的，了解公攤面積，我們才知道自己購買的房子實(shí)際的面積是多少。