夫妻買房是屬于共同財產嗎？看這幾種情景

有些夫妻在結婚的時候會購置屬于自己的房產，也算是兩個人自己的小窩，但是對于領結婚證前購買的住房和領結婚證后購買的住房是不一樣的，夫妻如果要購買住房的話，就要對房產的權屬進行了解，購買的時間不同，權屬不一樣，那么夫妻買房是屬于共同財產嗎？婚后父母出資買房房產怎么處理？

夫妻買房是屬于共同財產嗎？

1、屬于共同財產的情形

如果是婚后購買的住房，在沒有明確約定的情況下，房產證上只寫一方的名字，都認定為夫妻共同財產。雙方結婚時由一方父母支付首期款購置的房產，婚后夫妻共同交付的供房款以及為住房裝修所支付的相關費用都屬于夫妻共同財產，離婚時可以要求對這些費用進行分割，至于一方父母的出資部分則要依據當時的具體約定來處理。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

2、不屬于共同財產的情形

婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子的產權屬于父母，離婚時不屬于夫妻財產，不可分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額。

婚后父母出資買房房產怎么處理？

如果在結婚之后，一方父母為了不讓子女有較大的生活壓力，給子女購買住房，并且產權登記在出資人子女名下的，視為對自己子女一方的贈與，認定為是夫妻一方的個人財產。如果是由雙方父母出資購買的，產權登記在任意一方子女名下的，可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

關于夫妻買房是屬于共同財產嗎，以及婚后父母出資買房房產怎么處理的相關內容，小編就為大家介紹到這里，雖然說情比金堅，但是在購買房產的時候對于住房的歸屬問題還是需要多加確認，畢竟現在有很多小夫妻會為了錢財的問題大打出手，而房產約定歸屬這件事對于大多數夫妻來說都是心照不宣的事情。