買(mǎi)房的梯戶比什么意思

梯戶比就是電梯數(shù)和每層樓業(yè)主數(shù)的比例。也就是說(shuō)一層樓有多少業(yè)主，這關(guān)系到小區(qū)的人口密度以及居住的舒適度，在實(shí)際的計(jì)算和應(yīng)用中，如果說(shuō)一層樓如果有2個(gè)電梯，4戶家庭，那么它的梯戶比為2：4。

常見(jiàn)住房的梯戶比有哪些

1、一梯一戶

大家買(mǎi)房的時(shí)候都想要購(gòu)買(mǎi)一梯一戶的房子，但是一梯一戶的住房?jī)r(jià)格實(shí)在是比較貴，因?yàn)橐惶菀粦舻奶輵舯认陆盗松鐓^(qū)的容積率，自然價(jià)格也會(huì)比同地段的其他戶型要昂貴的多。但是一梯一戶的住房該棟樓每層只有一戶業(yè)主，四周是沒(méi)有任何妨礙的，在住房戶型方面可以做到南北通透、采光通風(fēng)效果都不受影響。但是在電梯的使用方面，一梯一戶的房子雖然非常方便，但是又造成公攤面積大，得房率小的問(wèn)題。

2、一梯兩戶

一梯兩戶的房子大多以花樣洋房的方式來(lái)出售，一梯兩戶的房子和一梯一戶的房子在戶型上沒(méi)有太大的差別，而且采光通風(fēng)方面體驗(yàn)感也是不錯(cuò)的。而且每層樓有兩家業(yè)主，公攤面積方面比一梯一戶的房子下降不少，在得房率方面優(yōu)于一梯一戶。雖然戶型不受影響，但是因?yàn)槎嗔艘患覙I(yè)主，在電梯出行方面會(huì)受到一定的影響。

3、兩梯四戶

有些高層住宅就是以兩梯四戶的設(shè)計(jì)出現(xiàn)的，購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)兩梯四戶住房的時(shí)候，要注意戶型的挑選，因?yàn)閮商菟膽舻淖》恐挥袞|邊套、西邊套可以達(dá)到南北通透的效果，中間套的通風(fēng)較差。雖然兩梯四戶的房子也有好的戶型，但是每個(gè)房間都會(huì)受到梯戶比的影響而存在缺點(diǎn)，又因?yàn)閮r(jià)格便宜和開(kāi)發(fā)商為了盈利的原因，越來(lái)越多的高梯戶比的戶型廣泛存在。

4、兩梯六戶

兩梯六戶的房子從梯戶比上來(lái)看就會(huì)顯得比較擁擠了，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，如果購(gòu)房買(mǎi)樓體六戶的房子，在出行上會(huì)顯得不太方便，電梯不足的問(wèn)題非常嚴(yán)重。而且由于梯戶比的限制，兩梯六戶的房子可能會(huì)出現(xiàn)某個(gè)房間無(wú)窗戶或者是廚房、衛(wèi)生間出現(xiàn)暗室的情況，購(gòu)房者在挑選樓體六戶的房子的時(shí)候，要注意避開(kāi)暗室。