上海二手房公積金抵押貸款年限是多久

1、低于5年(含)房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長貸款年限仍為不高于30年。

2、6年至19年房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長貸款年限由不高于15年調(diào)整為35年與房齡之差。

3、高于20年(含)以上房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長貸款年限仍不得高于15年。

公積金貸款年限計(jì)算

1、新房：最長貸款期限≤30 年

2、二手房：按房齡計(jì)算：

(1)房齡5年內(nèi)，可貸年限：30 年

(2)房齡5-20年，可貸年限：35 年減房齡

(3)房齡20年以上，可貸年限：15 年

3、按主貸人年齡計(jì)算：

(1)男性可貸年限：65 周歲減實(shí)際年齡

(2)女性可貸年限：60 周歲減實(shí)際年齡

注意：“房齡”與“年齡”的計(jì)算結(jié)果，采取孰低原則。

上海公積金貸款條件

1、在滬繳納公積金的在職職工(退休、離職的都不可以);

2、在辦理貸款前，已連續(xù)繳存住房公積金不少于 6 個(gè)月;

3、在辦理貸款前，夫妻雙方都無已在受理中的住房公積金貸款或還款。