首次買(mǎi)房選新房怎么樣

1、新房稅費(fèi)少

不管大家所購(gòu)買(mǎi)的住房是新房還是二手房，大家在買(mǎi)房子的時(shí)候肯定都要去繳納買(mǎi)房的稅費(fèi)，但是一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)新房時(shí)所需要繳納的稅費(fèi)是要低于二手房的，新房需要繳納的稅只有契稅，二手房需要繳納的稅有契稅、個(gè)人所得稅(滿(mǎn)五唯一免征)、增值稅(滿(mǎn)2年免征)，另外要注意，購(gòu)買(mǎi)住房需要交納的稅費(fèi)跟購(gòu)房者本身還有房子的具體情況也有很大的關(guān)系，買(mǎi)房之前大家可以具體了解一下。

2、手續(xù)更簡(jiǎn)單

購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)住房的時(shí)候是要經(jīng)過(guò)很多手續(xù)的，但是購(gòu)房者如果購(gòu)買(mǎi)的是新房，那么購(gòu)房者就可以免去一些買(mǎi)房的手續(xù)，因?yàn)樾路渴琴?gòu)房者直接從開(kāi)發(fā)商手中購(gòu)買(mǎi)的，很多時(shí)候，辦理購(gòu)房相關(guān)的手續(xù)，開(kāi)發(fā)商都會(huì)從旁協(xié)助，減少了購(gòu)房者不少的麻煩。雖然購(gòu)買(mǎi)新房的整個(gè)流程時(shí)間長(zhǎng)，但是比購(gòu)買(mǎi)二手房省心。

3、房源更可靠

新房都是由開(kāi)發(fā)商那邊所出售的，所以大家在購(gòu)買(mǎi)新房的時(shí)候住房的產(chǎn)權(quán)證都是由開(kāi)發(fā)商那邊去辦理的，所以就不會(huì)出現(xiàn)住房有共有產(chǎn)權(quán)人的情況，但是在二手房交易中，房子有多位共有產(chǎn)權(quán)人的情況并不少見(jiàn)，而新房就不會(huì)存在這樣的問(wèn)題。另外新房可選度比二手房強(qiáng)，在同一區(qū)域內(nèi)，新房集中銷(xiāo)售數(shù)百套，從戶(hù)型、樓層和朝向等方面來(lái)綜合考慮更容易挑選滿(mǎn)意的房源。

4、可自主裝修

開(kāi)發(fā)商所出售的新房大多數(shù)都是毛坯房，所以當(dāng)購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)了新房之后是可以按照自己想要的風(fēng)格去裝修，對(duì)于首次購(gòu)買(mǎi)住房的朋友來(lái)說(shuō)，可以入住自己裝修設(shè)計(jì)的房子，該是一件多么讓人開(kāi)心的事情呀!