開發(fā)商設計小窗戶的原因

一般開發(fā)商設計小窗戶是為了房子的抗風、抗震能力，這類小窗戶的房子主要是高層建筑。高層建筑的外形是經過很多計算而設計確定的，而它的外形設計是以所有窗子關閉的情況下而決定的，這樣的設計，是抗風、抗震的最佳外形，所以，高層建筑的窗口應小些，就不大會破壞高層建筑的外形。

高層建筑對窗戶設置的規(guī)定

高層建筑規(guī)范中對窗戶開啟扇的要求如下：

高層建筑對窗戶開啟度沒有要求，但需要有防脫設計。如果是下懸窗，開啟度數<30度。高層建筑的窗戶不可以采用平開窗，并結合風力\外力\保暖\密封\安全等全面考慮，外推上懸窗的方式應該是最合理的并且可以達到通風的相關要求的設計。

高層建筑的普通意思是指具有較多層數高度較高的建筑，但是具體達到何種程度算作高層，不同國家有不同的規(guī)定。在美國，24.6m或7層以上視為高層建筑;在日本，31m或8層及以上視為高層建筑;在英國，把等于或大于24.3m得建筑視為高層建筑。中國自2005年起規(guī)定高于10層的住宅建筑和高于24米高的其他民用建筑為高層建筑。

高層建筑安裝什么窗戶好

目前在高層建筑中窗戶開啟方式最普遍的是推拉窗和平開窗，平開窗比推拉窗的氣密性和水密性好得多，隔音也好很多，當然選用平開窗。

推拉窗：窗戶沿軌道向左右兩邊開啟，一般必須兩扇以上方可構成推拉窗;平開窗：一般分為內平開窗、外平開窗兩種方式，也分為單扇、雙扇兩種方式。

高層建筑窗戶安裝禁止外窗向外開啟是規(guī)范規(guī)定的，因為，外開窗存在的問題很多，要是風較大的時候，高層建筑玻璃窗容易被風吹掉，質量再好的窗戶也難免有業(yè)主使用不當或疏忽的時候，這不僅給高層業(yè)主的生活造成不便，也是直接威脅群眾生命安全的一大隱患。因此，高層建筑中，開窗首先要考慮安全，安全第一。

除了安全因素是最大的隱患外，外開窗直接接觸外面日曬雨淋，易褪色腐蝕、損壞;飄窗懸空在墻外，擦窗、換玻璃很不方便，也容易使人頭暈目眩，發(fā)生危險。而內開窗在一定程度上決定了一些安全隱患問題，所以目前國外大量建筑已采用內開窗。