貸款買房首付不夠怎么辦 貸款購(gòu)房有哪些手續(xù)

其實(shí)貸款買房是很多人挑選的方式，主要原因就是比較簡(jiǎn)單，也不會(huì)給自己帶來(lái)太多負(fù)擔(dān)。不過(guò)有些人的資金確實(shí)比較有限，但是又想快點(diǎn)買到房子，這個(gè)時(shí)候不可忽略掉貸款買房首付不夠怎么辦以及貸款購(gòu)房有哪些手續(xù)，以后在貸款買房的時(shí)候有更多充足的考慮，而且也能做好充分的準(zhǔn)備。

貸款買房首付不夠怎么辦

貸款買房首付不夠可以提取公積金或者是抵押舊房子，找親友借錢又或者是申請(qǐng)信用貸款。但需注意的是，公積金不可直接用于首付，要先墊付首付，然后到拿著購(gòu)房合同和相關(guān)票據(jù)提取公積金存儲(chǔ)余額。

1、提取公積金湊首付

現(xiàn)在大多數(shù)的公司都有提供個(gè)人公積金繳納這一項(xiàng)福利，如果你購(gòu)買住房的時(shí)候并沒(méi)有使用公積金貸款，那么子啊首付不夠的情況下，就可以考慮將公積金賬戶內(nèi)的錢提取出來(lái)，不過(guò)這就要看自己公積金賬戶內(nèi)的余額有多少了，有的公司繳納比例比較高，一年下來(lái)賬戶內(nèi)的月也不少。

2、抵押舊房子

如果你是屬于改善型置業(yè)，買房只為了換房，那么抵押舊房子獲得貸款來(lái)付首付是一種比較普遍的方式，但是前提是你要有房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但要同時(shí)背兩個(gè)貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會(huì)縮短。

3、找親友借錢

如果你比較幸運(yùn)，父母有數(shù)額不算太少的退休金或者還有一筆存款，那么可以考慮請(qǐng)求父母支援一些，或者找找七大姑八大姨一起幫忙湊湊。這種途徑可以以后不限數(shù)額的隨時(shí)隨地還。但也一定要記住，借款不論數(shù)額大小一定要打好借條，也要在自己能力承受范圍之內(nèi)，所謂有借有還，再借不難。

4、申請(qǐng)信用貸款

如果你的信用良好、資質(zhì)不錯(cuò)的話，可以申請(qǐng)的信用貸款額度是挺大的。據(jù)了解，此方式利率低，但對(duì)貸款年限有相應(yīng)的要求。這種方法適用于收入較高的人群，因?yàn)橘I房后不光要還房貸，還要償還信用貸款，后期還款壓力比較大。

貸款購(gòu)房有哪些手續(xù)

1、首先，請(qǐng)到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。

2、然后接受銀行對(duì)您的審查，并確定貸款額度。

3、接下來(lái)就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。

4、最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

上面介紹的就是貸款買房首付不夠怎么辦以及貸款購(gòu)房有哪些手續(xù)，如果在購(gòu)房的時(shí)候沒(méi)有辦法扣全款，那么只能通過(guò)貸款的方法來(lái)解決，不過(guò)前提是要有足夠的收入。有時(shí)候可能覺(jué)得還款壓力比較大，那么要等到經(jīng)濟(jì)條件比不錯(cuò)的時(shí)候才可以進(jìn)行，因?yàn)楝F(xiàn)在貸款購(gòu)房確實(shí)是比較困難的事情。