如何辦理個人住房公積金貸款手續(xù)？申請公積金貸款需要哪些條件？

在現(xiàn)實(shí)生活中，當(dāng)我們有需要通過貸款來買房的時(shí)候，通常會優(yōu)先考慮使用公積金。個人住房公積金貸款手續(xù)的辦理通常是有一定步驟的，比如提交申請等，同時(shí)個人住房公積金的辦理也是需要一定的申請條件的。那么如何辦理個人住房公積金貸款手續(xù)？下面小編就為大家梳理了相關(guān)常識，我們一起來看吧。

如何辦理個人住房公積金貸款手續(xù)？

步貸款咨詢：

借款申請人向管理中心的受托銀行進(jìn)行貸款咨詢，領(lǐng)取《一手房個人住房公積金貸款資料夾》，按要求填寫完畢，并連同資料一同提交受托銀行。

第二步提交申請：

（一）借款人夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復(fù)印件；

（二）婚姻狀況證明原件及復(fù)印件（單身證明由民政部門出具）；

（三）經(jīng)房產(chǎn)部門備案的購房合同和不低于住房總價(jià)20％的首付款收據(jù)原件及復(fù)印件；

（四）貸款銀行要求提交的其它證明材料。

第三步貸款受理、銀行初審：

（一）受托銀行與借款申請人進(jìn)行面談，審核其提交的申請資料；

（二）查詢并打印借款人及配偶的《個人信用報(bào)告》，審核夫妻雙方個人信用情況、房貸情況；

（三）受托銀行通過房產(chǎn)部門對借款申請人進(jìn)行“家庭住房信息查詢”；

（四）對符合貸款條件的借款人，受托銀行在公積金系統(tǒng)中進(jìn)行貸前試算，根據(jù)試算結(jié)果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額。

辦住房公積金貸款要多久？

個人辦理公積金貸款時(shí)間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日。首先申請人要滿足申請貸款的條件，所在單位出具相關(guān)的資料等，貸款人到住房公積金管理中心進(jìn)行相關(guān)的查詢以及申請等，程序相對煩瑣，而具體這個過程的時(shí)間主要取決于貸款人本身的把握。辦理新房的公積金貸款，需要開發(fā)商在房地局以及公積金中心辦理相關(guān)的對應(yīng)貸款樓盤備案手續(xù)，備案成功后，才可以辦理公積金貸款，未備案的樓盤是無法辦理公積金貸款的。

申請公積金貸款需要哪些條件？

住房公積金貸款申請條件：

（一）購買本市城鎮(zhèn)具有所有權(quán)的自住住房；

（二）申請貸款前6個月連續(xù)正常繳存住房公積金；

（三）借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第二條規(guī)定，本條例適用于中華人民共和國境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。本條例所稱住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有公司、城鎮(zhèn)集體公司、外商投資公司、城鎮(zhèn)私營公司及其他城鎮(zhèn)公司、事業(yè)單位、民辦非公司單位、社會團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。第三條規(guī)定，職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。

以上就是小編整理的關(guān)于個人住房公積金貸款手續(xù)怎么辦理，以及申請公積金貸款需要哪些條件的相關(guān)內(nèi)容。綜上，個人住房公積金的辦理一般需要15個工作日，也有相應(yīng)的申請條件，符合條件才可以進(jìn)行申請辦理。若您還有其他方面問題，也可尋求相關(guān)專業(yè)人員的幫助。