梯戶比對(duì)買房有什么參考意義

1、了解出行便利性：

如果你對(duì)梯戶比的含義比較了解的話，就會(huì)知道梯戶比有多重要了，梯戶比指的就是一層樓里面有多少業(yè)主和多少電梯，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，現(xiàn)如今的高層住宅一棟樓可能就有一百多戶。如果是入住率不太高的小區(qū)倒不會(huì)有什么感覺(jué)，而入住率比較高的小區(qū)的話，出行都依靠電梯，全部業(yè)主都入戶的話，在上下班時(shí)間，等待電梯都會(huì)花掉很長(zhǎng)的時(shí)間。

2、計(jì)算公攤大?。?/p>

由于公攤面積包括了電梯這一部分，所以購(gòu)房者在選房的時(shí)候可以根據(jù)梯戶比的大小來(lái)衡量公攤面積的大小，雖然不準(zhǔn)備，但卻有一定的參考價(jià)值。梯戶比比較大的情況下，公攤面積也會(huì)比較大，因?yàn)殡娞菡紦?jù)的面積比較大，并且根據(jù)大多數(shù)的房子來(lái)看，在每層樓的業(yè)主和樓層相同的情況下，如果電梯越多，那么該住房的公攤面積就越大。

3、影響采光：

大家可不要以為梯戶比就是業(yè)主的數(shù)量跟電梯數(shù)量的比值而已，跟房子的采光條件扯不上關(guān)系，而實(shí)際上梯戶比對(duì)房子的采光還是有間接的影響的。雖然說(shuō)梯戶比不會(huì)影響住房戶型，但是會(huì)影響到整棟樓的結(jié)構(gòu)和戶型布局，而樓棟的布局就會(huì)影響到房子的采光了，一般來(lái)說(shuō)兩梯四戶的的邊戶不管是采光還是通風(fēng)效果都會(huì)比不錯(cuò)，而兩梯四戶的中間戶就成了戶型設(shè)計(jì)的犧牲品。

4、了解隱私性：

住在房子里面，我們的一舉一動(dòng)都不會(huì)想讓外人看到吧，所以房子一定要有隱私性，如果是居住者1梯1戶的樓棟里面，那么對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)可以保證私密性和安靜度。從這一點(diǎn)來(lái)看，梯戶比也會(huì)影響到房子的私密性了，隨著每層業(yè)主人數(shù)增加，私密性和舒適性也會(huì)隨之下降，有可能還會(huì)出現(xiàn)環(huán)境臟亂差的情況。

買房如何挑選梯戶比

購(gòu)房者在購(gòu)買住房的時(shí)候，主要要看自己有多少買房的預(yù)算，如果有錢的話，那么一梯一戶就應(yīng)該是終極目標(biāo)。但是不可能所有購(gòu)房者都能達(dá)到這個(gè)高度，因此在差一點(diǎn)的情況下，想要居住得舒適的話，也需要盡量保證一梯兩戶或者兩梯四戶，盡可能的保證電梯和業(yè)主比低于1：2，這樣的住房居住舒適度就會(huì)越高。