洋房如何挑選

1、挑選靠譜開發(fā)商：

首先一定要看開發(fā)商的實力和開發(fā)經(jīng)驗，實力是項目能否順利完工以及自身配套能否實現(xiàn)的先決條件。

2、查看交通、配套等設施：

買房前要注意洋房所處的位置是否方便基本出行，小區(qū)周邊的配套是否可以保證日常的生活。購房者在挑選居住環(huán)境的同時，也需要考慮各項配套能否為生活提供便利條件。

3、根據(jù)實際情況挑選樓層：

喜歡安靜和私密生活的業(yè)主可以挑選頂層；有老人常住的家庭或行動不便的人，可以挑選一層。沒有什么特殊要求的家庭，其他層都可以考慮。

4、提前了解物業(yè)情況：

物業(yè)管理的好壞對一個小區(qū)的宜居程度有很大的影響，擁有嚴密的安保措施可以提高業(yè)主的安全指數(shù)?；▓@洋房在容積率、居住質(zhì)量、舒適度、價格等方面有自身的特色，如果想要購買此類產(chǎn)品，需要綜合衡量實際情況再做決定。

購買洋房的注意事項

1、開發(fā)商的實力和經(jīng)驗是買好洋房的硬指標：

買花園洋房一定要注重開發(fā)商的實力和開發(fā)經(jīng)驗。因為實力是項目得以順利完工以及項目自身配套得以完善的先決條件。另外，如果開發(fā)商以前都沒什么拿得出手的優(yōu)秀項目，這樣的開發(fā)商造出的樓盤質(zhì)量也難保滿意。所以，挑選實力開發(fā)商的質(zhì)量項目是花園洋房、保值的重要因素。

2、出色的物業(yè)管理免除入住后的煩惱：

花園洋房尤其是底樓，門窗柵欄等基本上只能防君子，不可防小人，因此，擁有嚴密的安保措施是安居樂業(yè)的重中之重，出色的小區(qū)物業(yè)管理也可為項目增添砝碼。所以，在購買房子之前不妨去打探一下以后的物業(yè)管理問題。

3、誘人的贈送空間得多長個心眼：

錯層、退臺處理使花園洋房建筑增加了更多的空間，尤其是贈送空間，但這對建筑結構的復雜性和安全性會造成較大的影響，對保溫節(jié)能也比較不利。因此，對于墻體、門窗、露臺、屋頂?shù)染S護結構，應該有的強化處理。