房子還沒(méi)拿到房產(chǎn)證能貸款嗎？沒(méi)拿到房產(chǎn)證的房子能交易嗎？

現(xiàn)在有很多的朋友們對(duì)于買(mǎi)房這件事情還是比較重視的，如果有買(mǎi)房打算的話，自然是要先留意一下房產(chǎn)證的相關(guān)問(wèn)題，畢竟房產(chǎn)證才關(guān)乎到個(gè)人的權(quán)益，對(duì)于自己將來(lái)的生活也是有著很大影響的，那么房子還沒(méi)拿到房產(chǎn)證能貸款嗎？沒(méi)拿到房產(chǎn)證的房子能交易嗎？我們來(lái)了解一下關(guān)于房產(chǎn)證貸款的相關(guān)事宜吧。

房子還沒(méi)拿到房產(chǎn)證能貸款嗎？

沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，是一定不可貸款的。在用房產(chǎn)作抵押辦貸款的時(shí)候，必不可少的資料就是房產(chǎn)證。沒(méi)有房產(chǎn)證，就意味著房子的主人只有房子的居住權(quán)，而沒(méi)有使用權(quán)，因此，沒(méi)有房產(chǎn)證是不可辦貸款的。

不過(guò)，如果借款人有穩(wěn)定合法的收入來(lái)源，并且信用良好，在需要資金的時(shí)候，可直接申請(qǐng)無(wú)抵押貸款。這就避免沒(méi)有房產(chǎn)證而無(wú)法獲得貸款的困境。無(wú)抵押貸款的貸款額度主要與借款人的收入情況、資信條件等因素有關(guān)。

沒(méi)拿到房產(chǎn)證的房子能交易嗎？

沒(méi)拿到房產(chǎn)證的房子還是不要買(mǎi)賣(mài)，因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證，你的相關(guān)權(quán)益得不到法律保證，但是沒(méi)有房產(chǎn)證的房子也不是不可買(mǎi)賣(mài)，主要還是看房子的具體情況而定，如果是農(nóng)村的房子，沒(méi)有房產(chǎn)證是很正常的。

1、對(duì)方既然沒(méi)有房產(chǎn)證，賣(mài)給你房子，對(duì)方肯定是要付出代價(jià)的，比如房子的價(jià)格肯定很，這時(shí)候你就需要權(quán)衡利弊了，如果你覺(jué)得利大于弊，可以買(mǎi)賣(mài)，但是簽合同的時(shí)候一定要明確各種約定，以免以后出現(xiàn)房產(chǎn)糾紛的時(shí)候，你可以拿合同說(shuō)話，保障自己的權(quán)益。

2、當(dāng)然是不要約定你明知道房子沒(méi)有房產(chǎn)證，而只是約定你們買(mǎi)賣(mài)賣(mài)房子的時(shí)候沒(méi)有房產(chǎn)證，以后要賣(mài)房人協(xié)助你辦理房產(chǎn)證就可以了，如果明知道沒(méi)有房產(chǎn)證，以后也不可能有房產(chǎn)證，那就是你的過(guò)錯(cuò)了。

如果要辦理房產(chǎn)證貸款的話，大家可以注意一下具體的辦理細(xì)節(jié)，同時(shí)也要注意具體的辦理流程，以上就是關(guān)于房子還沒(méi)拿到房產(chǎn)證能貸款嗎和沒(méi)拿到房產(chǎn)證的房子能交易嗎的相關(guān)介紹，大家在買(mǎi)賣(mài)住房的時(shí)候，一定要注意具體的買(mǎi)賣(mài)細(xì)節(jié)。