房貸提前還款需要提前一月合理嗎

房貸提前還款需要提前一月合理。銀行一般都規(guī)定在貸款發(fā)放滿(mǎn)一年或是半年之后，經(jīng)貸款行同意，借貸人可提前歸還部分或全部貸款，但是貸款者通常需要提前一個(gè)月做出書(shū)面申請(qǐng)，還款金額是1萬(wàn)元的整數(shù)倍。

不過(guò)各大銀行要求規(guī)定不同，具體以銀行規(guī)定為準(zhǔn)。

房貸提前還款怎么辦理?

一、辦理?xiàng)l件

1、房貸至少正常還貸一期以后才能申請(qǐng);

2、提前還款的申請(qǐng)需要提前一個(gè)月提出;

3、查看房貸剩余待還本金，準(zhǔn)備足夠的還款資金;

4、準(zhǔn)備辦理資料，比如身份證、貸款合同、申請(qǐng)表、還貸銀行卡等;

5、貸款銀行規(guī)定的其他條件。

注意，不同的銀行對(duì)于房貸提前還款的規(guī)定是不一樣的，以上條件僅供參考，具體要以咨詢(xún)貸款銀行為準(zhǔn)。

二、辦理流程

1、提出申請(qǐng)，按要求填寫(xiě)申請(qǐng)表;

2、提交準(zhǔn)備好的資料，等待銀行辦理;

3、銀行計(jì)算給出剩余待還房貸本金、提前還款違約金;

4、申請(qǐng)人進(jìn)行確認(rèn)，并完成相應(yīng)金額的支付;

5、房貸提前還款辦結(jié)，銀行開(kāi)具貸款結(jié)清證明，退還房產(chǎn)證等有關(guān)抵押憑證和文件。

注意，房貸提前還清之后，還需要攜帶好銀行給予的相關(guān)資料去房管局辦理住房抵押注銷(xiāo)手續(xù)。

三、溫馨提示

房貸提前還款時(shí)間若距離貸款放款時(shí)間比較近，比如1年以?xún)?nèi)就提前還款了，那么一般都是需要支付違約金的。

但若是提前還款時(shí)間在1年以后，或是3年以后，有可能提前還款就沒(méi)有違約金了，具體以房貸銀行對(duì)于提前還款的規(guī)定為準(zhǔn)。