公司可以買(mǎi)住宅房嗎 以公司的名義買(mǎi)房限購(gòu)嗎

每個(gè)人對(duì)于買(mǎi)房子的要求以及出發(fā)點(diǎn)都是不一樣的，有些人買(mǎi)房子僅僅只是用來(lái)自己的居住，但是有些有錢(qián)人可能是通過(guò)買(mǎi)房者進(jìn)行投資，還有一些人是為了可以給自家員工提供更好的居住環(huán)境，所以想要通過(guò)公司的名義去買(mǎi)房。那么公司可以買(mǎi)住宅房嗎？另外以公司的名義買(mǎi)房限購(gòu)嗎？畢竟現(xiàn)如今各個(gè)城市中的限購(gòu)政策都是比較嚴(yán)格的，想要買(mǎi)房也必須要符合相關(guān)的條件。

公司可以買(mǎi)住宅房嗎

公司可以買(mǎi)住宅房，個(gè)人買(mǎi)房需要購(gòu)房人身份證、戶(hù)口本、已婚人士要結(jié)婚證等。而公司名義購(gòu)房則需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》需要公司法人代表簽名。購(gòu)房者買(mǎi)房時(shí)不可考慮檢驗(yàn)住房的位置、朝向等因素，還要對(duì)開(kāi)發(fā)商有一定程度的了解。

要注意無(wú)論自住還是用來(lái)投資，購(gòu)房者都必須關(guān)注住房是否具有潛力，容易貶值的房子不要購(gòu)買(mǎi)。普遍的容易貶值的樓盤(pán)類(lèi)型有：位置不好的樓盤(pán)、投資性質(zhì)公寓、五證不全的房子以及“不良”開(kāi)發(fā)商的樓盤(pán)。

以公司的名義買(mǎi)房限購(gòu)嗎

1、從購(gòu)房政策看，限制的人群是戶(hù)口家庭或非戶(hù)口，對(duì)購(gòu)買(mǎi)的數(shù)量有限，但以公司名義買(mǎi)房，暫未作出購(gòu)買(mǎi)數(shù)量限制，規(guī)避限購(gòu)理論上完全行得通。

2、但公司購(gòu)房的物業(yè)成本高，需繳各種稅費(fèi)，一直繳到不再持有該住房。如果要將用房轉(zhuǎn)到個(gè)人名下，就得補(bǔ)交土地稅、營(yíng)業(yè)稅及公司所得稅。另外，銀行貸款難、貸款利。

3、以公司名義購(gòu)房能規(guī)避限購(gòu)令，但成本高，不劃算，除非自住。故，除非出于融資目的，對(duì)于普通購(gòu)房者而言，這種方法不靠譜。

4、以公司名義買(mǎi)房，先注冊(cè)一個(gè)公司，后買(mǎi)經(jīng)營(yíng)性用房，但實(shí)際用作居住。這種購(gòu)房方式，繞過(guò)了限購(gòu)政策，只要財(cái)力不受限，可全款買(mǎi)多套房。專(zhuān)業(yè)人員表示：全款買(mǎi)房拿到房產(chǎn)證后，還可辦抵押貸款，緩解資金壓力。

對(duì)于公司可以買(mǎi)住宅房嗎？以公司的名義買(mǎi)房限購(gòu)嗎？上面針對(duì)這兩個(gè)問(wèn)題已經(jīng)給您做出了一些介紹，一般公司所購(gòu)買(mǎi)的住宅房都是自用或者是經(jīng)營(yíng)所用，也可能會(huì)當(dāng)做福利給員工進(jìn)行發(fā)放，所以公司是可以去買(mǎi)住宅房的。當(dāng)說(shuō)到限購(gòu)政策的時(shí)候，不同的方式買(mǎi)房限購(gòu)的條件要求是不一樣的，以公司的名義買(mǎi)房對(duì)于數(shù)量方面是有限制的。