驗房有訣竅 8點不看當心你后悔

收房驗房是一件大事情，很多人都不知道該檢驗些什么，其中不乏都是些小細節(jié)問題，就因為容易被忽視所以給人感覺就是收房驗房很麻煩，其實并不難，掌握幾個小訣竅可以很輕松的解決這個難題，下面就針對驗房的8個訣竅為大家詳細介紹一下。

1、樓地面是否平整

想要查看樓地面是不是平整需要借助工具來完成，可以用長尺或者是帶水平的專用直尺，靠墻壁地面檢驗是否平整，同時要看是否有裂紋，墻面是否有爆點，所謂的爆點是指生石灰發(fā)熟石灰的時候因攪拌不均未發(fā)好，抹在墻上會出現(xiàn)爆點，如果用鐵器敲打爆點，會出現(xiàn)大面積的疏松脫落。

2、進戶門是否有磕碰和刷漆

應該仔細查看進戶門，看是否有磕碰和刷漆，嚴格來說，門身內外以及頂面都應該刷漆，而且門的間隙不可太大，開合不應該有異聲，門的四邊應該貼緊門框，門鎖的一邊間隙不可太大，當然試鎖也不可忽視，主要看門鎖安裝是否堅固，鑰匙是否好用。后也是很重要的一點，就是查看門的隔音效果以及密封度怎么樣。

3、陽臺設備無破損

在驗收陽臺的時候應該注意查看地面是否平整無破損，另外就是看陽臺的窗戶設備是否完好，檢驗窗戶的開關是否正常可用。

4、給水是否配套齊全

在檢驗給誰方面的注意事項，主要是看房間的各個水管的龍頭是否有水的供給，是否配套齊全，(包括樓道里的管道井中的水龍頭)。

5、給水排水是否正常

檢驗各房間的水管龍頭是否可以正常給水，是否配套齊全，臺盆馬桶等排水位置要檢驗一下是否下水順暢無堵塞，合格的地面不應該有積水存在，要注意測試一下排水的速度。

6、電氣是否與買的數(shù)量一致

驗收電氣方面，主要就是看電卡以及水卡中的水量以及電量是否與購買的數(shù)量一致，查看卡是否正常可用。

7、預留洞是否合理

空調機空洞是一個小細節(jié)，很容易被忽視，但是其是否合理也是重要的，應該看下是否是內高外低，如果相反的話，下雨的時候雨水很容易灌到室內，如果發(fā)現(xiàn)這個問題，一定要把原來的孔堵住，重新開新孔，不要擔心麻煩，如果真是被雨灌了損失會更大。

8、強電、弱電

驗收強弱電的方法，看電閘以及電表是否可以控制室內的燈具以及插座等，要檢驗開關插座的堅固度，強弱電的垂直距離應該高于一米，否則可能會影響到以后電視的收視效果，可以用電筆或者小燈泡來測量各個強弱電是否通暢，可以通過拉閘來看電路問題，如果戶內有分閘的話，可以分別檢驗，效果更好。