文章摘要： 一般來說，如果地下室具有獨立產權的話，開發(fā)商的地下室一般都會進行對外出售，也可以在出售住房時附贈給業(yè)主。如果地下室不具備獨立產權的話，一般可以成為物業(yè)專用，作為辦公場所或者作為倉庫等使用。物業(yè)需要與業(yè)主委員會進行商議，具體的用途在合約中寫明
一般來說，如果地下室具有獨立產權的話，開發(fā)商的地下室一般都會進行對外出售，也可以在出售住房時附贈給業(yè)主。如果地下室不具備獨立產權的話，一般可以成為物業(yè)專用，作為辦公場所或者作為倉庫等使用。物業(yè)需要與業(yè)主委員會進行商議，具體的用途在合約中寫明。
1、防潮材料。這是在裝修時該注意的問題，地下室是比較潮濕的地方，所以在裝修時就要加以注意，選用壁紙、?；u等防潮效果比不錯的裝修材料，另外地下室天花、地板、墻面都要好防水處理。
3、電器除濕。要是碰上梅雨天氣，室外的空氣濕度也比較高，那就不適合進行長時間的通風了，可以選用抽風機、空調或者除濕機等機器進行室內除濕。
4、室內懸掛干燥劑。地下室懸掛一些吸附性強的干燥劑，在一些比較容易潮濕的角落和地面撒一些干燥劑，但是必須每隔一段時間更換一次干燥劑。
5、加快空氣流動，可以在合適的位置加裝通風設備，通風設備按動力來分可以分為兩種，一種是無動力排風機，是一種較被動的排風裝置，排風效果比較有限。也可以安裝強排風裝置，比如負壓風機，軸流風機這些，有可能需要排風管。
6、電滲透智能防滲除濕系統(tǒng)。它是通過埋設在混凝土結構內的陽極和埋設在混凝土結構外的陰極形成電磁場，水分子在電磁場作用產生極性，在異極吸引同極相斥作用下，水分子被吸引到結構外側，只要電磁場不間斷，水分子就無法再進入(混凝土或磚石)結構內，從而使結構長期處于相對干燥狀態(tài)。適用于沒裝修和已經裝修完的別墅。
開發(fā)商地下室如何處理
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