房貸一直批不下來怎么辦

1、積極了解具體問題。如果購房貸款遲遲沒有批下來，用戶需要積極和銀行溝通無法審批的原因，如果是用戶本人的征信或流水問題，如果流水不夠可以和銀行商議能不可補(bǔ)齊流水。也可以通過增加首付比例減少貸款金額的方式再次向銀行申請(qǐng)貸款。

2、找擔(dān)保公司。如果用戶個(gè)人資質(zhì)并沒有那么好，可以挑選找到銀行認(rèn)可的擔(dān)保公司辦理擔(dān)保，在辦理擔(dān)保時(shí)用戶需要額外繳納手續(xù)費(fèi)。

3、咨詢其他銀行。不同的銀行對(duì)貸款申辦標(biāo)準(zhǔn)有所不同，如果用戶在一家銀行無法成功申貸，可以挑選一家要求相對(duì)較低的銀行辦理。

如何才能快速獲得貸款

1、貸款方式的挑選

由于各貸款方式辦理手續(xù)的繁簡程度不盡相同，因而放款速度也會(huì)全然不同。如果借款人申請(qǐng)金額較大的住房抵押貸款，那么自遞交申請(qǐng)材料之日起，經(jīng)過房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，抵押登記等各項(xiàng)流程之后，往往需要1個(gè)月左右的時(shí)間，得到貸款批復(fù)，不過若找擔(dān)保公司進(jìn)行加急操作，通?？梢砸恢茏笥耀@得貸款，但前提是借款人需要向擔(dān)保公司額外支付一部分費(fèi)用。

反之，由于無抵押貸款，無需借款人提供任何形式的抵押物，因此只需遞交有關(guān)個(gè)人資質(zhì)的申請(qǐng)材料，便能完成貸款申請(qǐng)，放款速度一般是在一周左右，審核速度較快的銀行可以在3天內(nèi)完成。當(dāng)然，如果你手中有信用卡，實(shí)在著急用錢，顧不得貸款成本的考慮，那么只要找到一臺(tái)ATM機(jī)，便可獲得信用卡授信額度30%的資金，不過通常是超短期借款，一般需要在兩個(gè)月之內(nèi)還款。

2、找到合適的產(chǎn)品

俗話說，男怕入錯(cuò)行，女怕嫁錯(cuò)郎，貸款也是同樣的道理，就怕找錯(cuò)銀行。敲定貸款方式之后，接下來就是按照以下原則實(shí)現(xiàn)快速獲貸。首先，借款人需要結(jié)合產(chǎn)品的申請(qǐng)條件，審視自己是否與之匹配。其次，由于各個(gè)銀行的貸款發(fā)放時(shí)間不同，因而借款人可從滿足申請(qǐng)條件的銀行產(chǎn)品中，找到放款速度最快的一款。

3、提前準(zhǔn)備好材料

提前準(zhǔn)備好申請(qǐng)材料，也是重中之重的環(huán)節(jié)。另外，借款人提供材料完整可一次審核通過，以免跑路及中間反復(fù)耽誤時(shí)間。