文章摘要： 對于購房者來說，購買小產權的風險是很大的，雖然它的價格比較便宜，但是有些購房者還是會挑挑選買小產權房，根據小產權房最新政策解讀，國土部嚴禁登記發(fā)證。《關于農村集體土地確權登記發(fā)證的若干意見》日前發(fā)布，其中明確了相關工作的重大政策問題。前不久
對于購房者來說，購買小產權的風險是很大的，雖然它的價格比較便宜，但是有些購房者還是會挑挑選買小產權房，根據小產權房最新政策解讀，國土部嚴禁登記發(fā)證?！蛾P于農村集體土地確權登記發(fā)證的若干意見》日前發(fā)布，其中明確了相關工作的重大政策問題。前不久，國土資源部召開通氣會表示，將力爭在明年年底前基本完成全國農村集體土地的確權登記發(fā)證工作，并明確制定出小產權房最新政策，小產權房不得登記發(fā)證。
購買小產權房的時候，購房要注意明確違約賠償，由于小產權房價格較為便宜，即便原房東違約，也賠償不多。因此，購房者一定要與原房東約定高額的賠償標準，比如賠償金額為購房款的雙倍等。
在購買小產權房進行簽約的時候，購房者應該多找?guī)讉€見證人，并且要讓他們都在購房合同上簽名。這樣一來，一旦日后出現了房產糾紛，你也有足夠的證據。
小產權房的買賣過程當中，購房者要注意辦理齊相關的手續(xù)，如果小產權房建在集體用地面上，那么就一定要依法取得相關審批手續(xù)，否則千萬不要買。因此，購房者在買小產權房時，一定要查看相關手續(xù)是否齊全。
雖然很多小產權房拆遷不可賠償，但是購房者也是可以進行約定的，由于小產權房只能在同一村集體內進行交易，一旦售賣給外人，則不受法律保護，即便遇到拆遷，購房者也無法拿到拆遷款。因此，購房者一定要原房主約定好拆遷事宜。
雖然大家都知道法不責眾，但是購房者在購買小產權房的時候，應該挑選那些已成規(guī)?；男‘a權房，這樣國家想強拆就沒有那么容易了。另外，即便要拆除，也會給予一定的補償。
小產權房最新政策是什么
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