老家自建房可以貸款嗎

老家自建房是否可以申請貸款，其實主要得看使用土地的性質(zhì)：

如果是農(nóng)村老家在宅基地建造的房子，那由于使用的是村集體土地，建成后將由鄉(xiāng)鎮(zhèn)或有關部門頒發(fā)宅基地使用權證，并沒有土地證，所以無法申請貸款，亦不可以進行買賣。

如果老家在城鎮(zhèn)，自建房使用土地是商業(yè)用地或者住宅用地，那房主是很有可能取得完全產(chǎn)權的。而擁有完全產(chǎn)權的住房自然可以申請貸款，同時也具備交易的資格。

大家要注意，如果自己有繳存住房公積金的話，那還可以將公積金賬戶里的余額用來建房。畢竟住房公積金的主要用途之一就是購買、建造、翻建、大修自住住房。

而要是客戶不清楚自家自建房能否申請貸款，可以直接聯(lián)系當?shù)卣嚓P部門的工作人員進行咨詢，一切以當?shù)卣咭?guī)定為準。

自建房的房產(chǎn)證怎么辦理

申請人應當向住房所在地的住房登記機構提出申請，并提交申請登記材料即可。

依據(jù)《住房登記辦法》第十一條規(guī)定：申請住房登記，申請人應當向住房所在地的住房登記機構提出申請，并提交申請登記材料。申請登記材料應當提供原件。不可提供原件的，應當提交經(jīng)有關機關確認與原件一致的復印件。

申請人應當對申請登記材料的真實性、合法性、有效性負責，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料申請住房登記。申請人提交的申請登記材料齊全且符合法定形式的，應當予以受理，并出具書面憑證。申請人提交的申請登記材料不齊全或者不符合法定形式的，應當不予受理，并告知申請人需要補正的內(nèi)容。