房產(chǎn)二手房?jī)r(jià)走勢(shì)消息？房產(chǎn)二手房買(mǎi)賣(mài)合同？

大家在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，最關(guān)心的就是價(jià)格的問(wèn)題，雖然市面上的房子特別多，但是，他們的價(jià)位不相同，所適應(yīng)的人群也不同，所以說(shuō)，你們要購(gòu)買(mǎi)房子的話，必須要先看一下房產(chǎn)二手房?jī)r(jià)的走勢(shì)消息都有哪些，而且，除了要知道這個(gè)問(wèn)題之外，還必須要看一下房產(chǎn)二手房的買(mǎi)賣(mài)合同是怎么寫(xiě)的。

房產(chǎn)二手房?jī)r(jià)走勢(shì)消息？

1．房?jī)r(jià)走勢(shì)消息：北京的房?jī)r(jià)高是眾所 的事，它會(huì)不會(huì)有所下降呢？據(jù)一起去看看北京房?jī)r(jià)消息，根據(jù)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，3月份，市場(chǎng)上的新增房源和新增客源量正在呈下滑趨勢(shì)。

部分購(gòu)房者也表示，目前北京二手房的價(jià)格增幅已 出其心理預(yù)期，因此在未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)將挑選觀望。另一方面，隨著北京部分行政區(qū)的“幼升小”政策相繼發(fā)布，部分區(qū)域的再次受到市場(chǎng)關(guān)注。

2．目前的北京二手房市場(chǎng)，量?jī)r(jià)仍在逐步攀升。

據(jù)鏈家研究院統(tǒng)計(jì)，3月第四周（3月21－27日），北京市二手住宅網(wǎng)簽量為8075套，環(huán)比上漲4.6％，網(wǎng)簽量在上周的高位上繼續(xù)增加，達(dá)到了除3月（集中網(wǎng)簽的特殊階段）外的歷史值。

同期，二手住宅成交均價(jià)為40133元／平方米，環(huán)比上漲1.1％，均價(jià)破4萬(wàn)大關(guān)并達(dá)到歷史點(diǎn)。與此同時(shí)，掛牌均價(jià)也是近年來(lái)的值，為46034元／平方米，環(huán)比增加1.8％，可見(jiàn)業(yè)主對(duì)房?jī)r(jià)的初步心理期望較高。

3．來(lái)自鏈家網(wǎng)的數(shù)據(jù)或許代表目前的市場(chǎng)現(xiàn)狀。據(jù)鏈家網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，3月第四周，北京二手房市場(chǎng)的新增客源和新增房源分別下降了12.4％和9.4％，其中新增客源已經(jīng)連續(xù)五周下滑。

據(jù)鏈家方面介紹，新增客源和新增房源數(shù)據(jù)及其兩者的比值（新增房客比）是衡量二手房市場(chǎng)現(xiàn)狀的重要指標(biāo)。新增房客比在一定程度上反映了供需雙方對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)的判斷及對(duì)后市的預(yù)期。

房產(chǎn)二手房買(mǎi)賣(mài)合同？

賣(mài)方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

買(mǎi)方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

一、為住房買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方商議，訂合同如下：甲方自愿下列住房賣(mài)給乙方所有：

1．住房狀況：（請(qǐng)按《住房所有權(quán)證》填寫(xiě)），住房座落。幢號(hào)室號(hào)套（間）數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積（平方方）用途。

2．該住房的土地使用權(quán)取得方式＂√＂：出讓?zhuān)ǎ?、劃撥（）?/p>

二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿元，（大寫(xiě)）＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿萬(wàn)＿＿＿＿＿仟＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿拾元整。乙方在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日前分＿＿＿＿＿次付清，付款方式。

三、甲方在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日將上述住房交付給乙方。該住房占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

四、出賣(mài)的住房如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。

六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方商議解決；商議不成的，雙方愿向（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份，房管部門(mén)一份。

八、雙方約定的其它事項(xiàng)：＿＿＿＿＿＿＿甲方（簽名或蓋章）＿＿＿＿＿＿＿乙方（簽名或蓋章）＿＿＿＿＿＿＿監(jiān)證機(jī)關(guān)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿代理人（簽名或蓋章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿代理人（簽名或蓋章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。簽訂日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。

上面的文章主要給大家講了一下，房產(chǎn)二手房?jī)r(jià)走勢(shì)的消息都有什么，文章里主要給大家介紹了一下北京所對(duì)應(yīng)的房?jī)r(jià)消息，具體是怎么樣的是呈上升趨勢(shì)還是下降趨勢(shì)，文章里頭給大家寫(xiě)了出來(lái)，這樣的話，在挑選的時(shí)候就可以直接根據(jù)文章里講的這些做決定，同樣的，上文也告訴了大家房產(chǎn)二手房的買(mǎi)賣(mài)合同是怎么寫(xiě)的。