農(nóng)村自建房新住房頂漏水怎么辦

1、使用乳膠材料進行防漏處理，首先需要將納米硅防水劑噴涂在屋頂?shù)牡讓?，再涂刷上JS防水乳膠或者JS復合防水涂料，需要涂刷三次以上，如果只是暫時做下防水處理的話，可以直接把防水膠涂刷在裂縫處。

2、鄉(xiāng)村自建樓房一般是在屋頂上鋪一層瀝青，雖然這種漏水修復方法的成本非常低，但防水效果很差，沒過多久又會出現(xiàn)漏水的問題，而且抗老化也很差，一旦再次出現(xiàn)漏水問題，就要徹底根除瀝青，施工難度大。

3、防水卷材雖然成本低，但有很多的不足之處，如耐久性差、接頭拼接不堅固、粘合性差等，如果在施工過程當中沒有將這些問題處理好，屋頂就會出現(xiàn)空鼓等現(xiàn)象。除此之外，鋪好防水卷材后，一旦屋頂出現(xiàn)漏水問題，修復難度非常大，需要從新進行鋪設。

4、使用防水涂料修復屋頂，這種方法主要是使用以純丙烯酸為原料制作的防水涂料，不僅抗老化性好，而且附著力和滲透性都很不錯，修復起來也很方便，只需找到漏水的地方進行補漏就可以了，運行時間長達十年。

農(nóng)村建房注意事項

1、不可在耕地建房。耕地所有權歸國家集體所有，個人只有使用經(jīng)營權利，且不可隨意更改土地的性質(zhì)。私自在耕地面上建房，將會面臨強拆的后果。

2、水源地區(qū)不可建房。有關部門為了可以保護更多干凈的水源不受污染，規(guī)定村民不得在有水源的附近進行自建房。

3、生態(tài)資源保護區(qū)禁止建房。生態(tài)資源保護區(qū)包括耕地、林地、牧場以及草地等區(qū)域，尤其是農(nóng)田建房比較常見，這是不被允許的。

4、未取得審批不允許建房。宅基地建房或翻新需得到鄉(xiāng)政府審核同意后才可施工。農(nóng)戶可攜帶宅基地使用證明、戶口證明、自建房的施工圖到鄉(xiāng)政府提交申請。

5、不許隨意多層修建。在農(nóng)村建造或者是翻修高于三層以上的農(nóng)房之時，需要請一些專業(yè)的施工團隊建造，同時還需要向鎮(zhèn)政府遞交相關的申請，經(jīng)過審批后才可以動工，為的是加強新農(nóng)村建設，統(tǒng)一住房規(guī)劃。