貸款買(mǎi)房后房貸怎么供

1、這個(gè)問(wèn)題不可一概而論，要根據(jù)購(gòu)房人不同收入和自身經(jīng)濟(jì)狀況來(lái)討論。要是貸款期限越長(zhǎng)，每月還款額度越少，利息越高;要是貸款期限越短，每月還款額度越高，利息越少。

2、如果貸款人的收入穩(wěn)定且比較高的話，則適合挑選短期貸款，時(shí)間越短利息越少。很多人挑選在短期內(nèi)(1-10年)還清房貸，不過(guò)過(guò)得比較累比較辛苦。

3、而收入不穩(wěn)定或低收入人群，則年限拉長(zhǎng)比較劃算。

供不起房怎么解決問(wèn)題

如果供不起房貸，我們可以挑選賣(mài)房子來(lái)解決問(wèn)題。

1、買(mǎi)方用首付款幫忙還貸

現(xiàn)在大部分中介都是推薦買(mǎi)方用首付款幫房東進(jìn)行還房貸，因?yàn)檫@樣不涉及其他費(fèi)用，而且操作簡(jiǎn)單，首付款是早晚都要給房東的，所以利用買(mǎi)方首付款幫忙給房東還房貸，還完注銷(xiāo)抵押后就進(jìn)行過(guò)戶，其實(shí)和過(guò)戶當(dāng)天給首付款的時(shí)間是差不多的，相對(duì)給錢(qián)的時(shí)間要早一點(diǎn)，但是很多買(mǎi)方并不愿意幫房東還貸款，因?yàn)橘I(mǎi)方怕自己的資金不安全，其實(shí)這是可以理解的，因?yàn)榇_實(shí)有房東在收到首付款后出現(xiàn)各種問(wèn)題的，所以作為房東可以和買(mǎi)方進(jìn)行商議，當(dāng)然，買(mǎi)方可以幫忙還房貸是好的。

2、借錢(qián)還房貸

因?yàn)橛幸徊糠仲I(mǎi)方是不愿意拿自己的首付款幫忙還款的，所以可以挑選向親戚朋友借錢(qián)周轉(zhuǎn)一下，這種針對(duì)的是房貸不多或者自有資金還房貸還差一點(diǎn)的情況，因?yàn)橄蛴H戚朋友一下借個(gè)好幾十萬(wàn)可能不怎么好借，如果需要的資金較少，大部分房東是能和親戚朋友周轉(zhuǎn)一點(diǎn)的，這種情況也要等到有買(mǎi)方確定買(mǎi)后，在還款之前再去借，這樣借錢(qián)的時(shí)間也不會(huì)很長(zhǎng)，拿到客戶首付款就可以償還，快的幾天就能拿到客戶首付款了。

所以房貸怎么供?這個(gè)看個(gè)人的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，每個(gè)人貸款的年份都不同，利息也不同，如果你挑選貸款買(mǎi)房，就要有能力去還房貸，所以大家如果挑選房貸，還是挑選在自己經(jīng)濟(jì)范圍內(nèi)的還款數(shù)額比不錯(cuò)。