為什么收入高的人還會拒貸?

發(fā)布時間：2023-03-09 10:07:19 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要：一、從事高風(fēng)險工作的人一般來說，有高收入的人，它的職業(yè)往往都是具備著極高的風(fēng)險的，畢竟，高收入往往意味著高風(fēng)險。如果你有著高收入，但是工作卻存在很大的風(fēng)險，比如從事化學(xué)品、煙花爆竹等，即便你有著高收入，銀行在審批房貸時也一樣會拒絕，畢竟銀行

一、從事高風(fēng)險工作的人

一般來說，有高收入的人，它的職業(yè)往往都是具備著極高的風(fēng)險的，畢竟，高收入往往意味著高風(fēng)險。如果你有著高收入，但是工作卻存在很大的風(fēng)險，比如從事化學(xué)品、煙花爆竹等，即便你有著高收入，銀行在審批房貸時也一樣會拒絕，畢竟銀行是不愿承擔(dān)任何風(fēng)險的。

二、負債率大于60%的人

如果你是銀行經(jīng)理，你會將房貸批給一個背負著很多債務(wù)的貸款申請人嗎?估計你也不會。有些高收入人群同時也是高負債人群，如果你負債率大于60%，那么銀行也會拒絕你的房貸。所以，如果你身背債務(wù)，還想貸款買房，那么最好先下降負債率，否則就等著房貸被拒吧。

三、已身背房貸的人

也就是說，在申請這一次房貸的時候，購房者你本身就已經(jīng)有房貸在身的。就目前而言，如今，許多城市都已進入了“限貸”時代，無論你是身背公積金貸款還是商業(yè)貸款，只要你身背房貸，那銀行就不會給你放貸。所以，大家在買房時，一定要珍惜房貸機會。

四、買高齡二手房的人

一般來說，高齡二手房在市場上的價格往往是很便宜，可是為什么很少有人購買，那是因為銀行之所以愿意為購房者提供貸款，是由于購房者的房子價值遠高于貸款額度，但是，如果你的房子價值不大，就比如高齡二手房，那么銀行可是不會給你放貸的。

五、征信黑名單上的人

現(xiàn)在，個人征信對于每個人而言，是十分重要的，尤其是在貸款買房的時候。因為個人征信良好是你獲得房貸的一大前提條件，一旦你進入了征信黑名單，那么不僅你的房貸會被拒絕，以后你的其他貸款行為也會大受影響。所以，大家平時一定要保持個人征信良好。