結婚后購買央產(chǎn)房如何網(wǎng)簽？在哪里辦理

網(wǎng)簽是買房必不可少的一個環(huán)節(jié)。隨著互聯(lián)網(wǎng)的飛速發(fā)展，網(wǎng)簽的透明度、公證度得到越來越多人的認可，購房者足不出戶，在家里用電腦就可以隨時隨地查看自己的購房備案信息。您對網(wǎng)簽了解多少?結婚后購買央產(chǎn)房如何網(wǎng)簽?結婚后購買央產(chǎn)房網(wǎng)簽在哪里辦理?

一、結婚后購買央產(chǎn)房如何網(wǎng)簽 ? ? ?

1、達成購買意向之后，開發(fā)商方面錄入合同相關信息，買賣雙方確認之后將電子合同提交備案。

2、網(wǎng)簽系統(tǒng)收到備案之后會對電子合同中的住房狀況及其他檢驗閑置情況進行瀏覽查閱，符合條件的登記通過，完成網(wǎng)上備案同時生成網(wǎng)上合同編號。在網(wǎng)簽系統(tǒng)中，該房產(chǎn)所示信息就是已售出。

3、打印出合同雙方簽字蓋章。

4、網(wǎng)簽備案已經(jīng)被記錄之后假如因其他原因需要變更住房買賣合同時，買賣雙方可以持有效證件同時到相關機構申請撤銷備案，通過申請之后，該住房恢復在售狀態(tài)。可以重新進行新的備案。

網(wǎng)簽過程基本就是這樣，因為就是雙方調(diào)節(jié)之下在網(wǎng)上完成的一系列協(xié)議，所以很多信息都可以在網(wǎng)上找到。

在購房之前就可以在系統(tǒng)找到很重要的購房信息，比如房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)資質(zhì)、法人代表、樓盤信息、容積率、建筑結構及面積、前物業(yè)收費標準等等。

二、結婚后購買央產(chǎn)房網(wǎng)簽在哪里辦理 ?

雙方帶上資料直接去房管局辦理大廳，都有網(wǎng)簽的柜臺，要一份《存量房買賣合同信息表(自行成交)》。

建議在網(wǎng)上打印填好了帶過去，準備好雙方的身份證、房產(chǎn)證(如果雙方本人不到場，代理人需要提供公證處開出的委托公證書)，網(wǎng)簽需要交身份證復印件、公證書原件或者復印件。

確認信息沒問題了，工作人員會打印出三份合同《北京市存量住房買賣合同(自行成交版)》，兩份《存量房交易結算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明(自行成交)》，兩份《存量房買賣合同信息表(納稅)》。

在網(wǎng)簽填交易價格之前，一定要去繳稅大廳看一下這個地區(qū)的低限價，這樣可以大程度合理的避稅，因為價格網(wǎng)簽之后就改不了了，所以一定要提前搞清楚。 ?

綜上文章，結婚后購買央產(chǎn)房如何網(wǎng)簽和結婚后購買央產(chǎn)房網(wǎng)簽在哪里辦理便有了答案。小編也提醒大家，在買房時，進行網(wǎng)簽之前，一定要仔細核對自己的相關資料以及所購樓房資料信息，確認無誤再進行網(wǎng)簽。