我房子被法院低價拍賣怎么辦？司法拍賣不成功怎么處置？

說到我們貸款房子，很多人因為自己的疏忽，或者是可能是因為自己的需要，沒有辦法去償還貸款，長時間不還貸款的話，我們的房子就會被法院拍賣，如果我們的法院房子被法院拍賣了，這個時候我們應該怎么辦？怎么處理呢？這是很多人比較關心的，畢竟這是我們的房子，那么小編就來告訴你我房子被法院低價拍賣怎么辦？司法拍賣不成功怎么處置？

我房子被法院低價拍賣怎么辦

法院拍賣住房時，會確定住房的保留價，保留價一般依據(jù)評估機構的評估價或者由法院按市場價格確定，如果住房所有人認為保留價過低的，可以向法院提出異議。法律依據(jù)：《關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第五條、第六條。

司法拍賣不成功怎么處置

1、拍賣時無人競買或者競買人的應價低于保留價，到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人不申請以該次拍賣所定的保留價抵債的，應當在六十日內再行拍賣。

2、對于第二次拍賣仍流拍的動產(chǎn)，人民法院可以將其作價交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人抵債。申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人拒絕接受或者依法不可交付其抵債的，人民法院應當解除查封、扣押，并將該動產(chǎn)退還被執(zhí)行人。

3、對于第二次拍賣仍流拍的不動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權，人民法院可以將其作價交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人抵債。申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人拒絕接受或者依法不可交付其抵債的，應當在六十日內進行第三次拍賣。

4、第三次拍賣流拍且申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人拒絕接受或者依法不可接受該不動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權抵債的，人民法院應當于第三次拍賣終結之日起七日內發(fā)出變賣公告。自公告之日起六十日內沒有買受人愿意以第三次拍賣的保留價買受該財產(chǎn)，且申請執(zhí)行人、其他執(zhí)行債權人仍不表示接受該財產(chǎn)抵債的，應當解除查封、凍結，將該財產(chǎn)退還被執(zhí)行人，但對該財產(chǎn)可以采取其他執(zhí)行措施的除外。

通過小編問我們介紹的我房子被法院低價拍賣怎么辦？司法拍賣不成功怎么處置？我們面臨的情況造成應該怎么辦呢，其實方法還是有很多的，大家一定要根據(jù)自己的情況進行處理如果我們有必要的話可以找一個呃專業(yè)一點的律師，因為律師是可以幫助我們解決問題，也可以讓我們避免法律上不懂的問題。