買房銀行流水不夠怎么辦

1、增加共同貸款人：比如已婚人士銀行流水不夠，可以把夫妻雙方的銀行流水一起提供，只要加起來滿足要求即可。

2、一次性大額存款：可以往銀行卡中一次性存入大額存款，提供財(cái)力證明，證明自己的還款能力。

3、提供其他資產(chǎn)證明：貸款人也可以向銀行附加提供其他大額財(cái)產(chǎn)證明，比如房產(chǎn)、汽車、基金、大額保單等等。

4、提供擔(dān)保證明：有的銀行允許借款人提供有效的擔(dān)保證明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不夠，丈夫提供擔(dān)保聲明如果妻子未能及時(shí)還款，愿意承擔(dān)全責(zé)。再加上雙方單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的，但是由于各銀行政策不同，并不適用所有銀行。

5、用個(gè)稅、社保代替：有些銀行也可以用個(gè)人納稅證明、社保證明或者公積金繳納證明代替銀行流水，前提條件是每月都是在同一固定時(shí)間繳納，這樣才能證明借款人有穩(wěn)定、固定的收入。但是并不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。

6、提高首付比例：多出一點(diǎn)首付，貸款額度低了，對銀行流水的要求也就沒有那么高了。

買房銀行流水的要求

對于工薪階層，銀行主要會看你的工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。對于中小公司業(yè)主、個(gè)體戶業(yè)主等，銀行主要會查看借款人的進(jìn)出賬目、固定存款余額等。銀行流水中最好能體現(xiàn)出每月固定時(shí)間有較為穩(wěn)定的入賬。銀行流水中體現(xiàn)出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。

準(zhǔn)備申請貸款的人可以提前做自己的銀行流水，做銀行流水主要注意以下幾點(diǎn)：

1、過路流水沒用。比如上午進(jìn)賬兩萬下午就轉(zhuǎn)出去兩萬的流水，算是過路流水，沒有一點(diǎn)沉淀，銀行不放心。你可以進(jìn)賬之后的幾天陸續(xù)出賬，比如今天轉(zhuǎn)出去五千，明天五千。

2、左右手互倒的流水沒用。自己的理財(cái)資金進(jìn)出、股市資金進(jìn)出、不同賬戶之間的資金往來、夫妻之間的資金來往，或者朋友轉(zhuǎn)給你然后你原路轉(zhuǎn)回，都屬于左右手互倒，這樣的流水銀行不認(rèn)。

3、保持賬戶有一點(diǎn)的余額。盡量不要出現(xiàn)每個(gè)月進(jìn)賬最后都轉(zhuǎn)出去了，保證賬戶上有幾個(gè)月的月供余額，比如計(jì)劃月供一萬，最好賬戶上長期有五六萬的沉淀資金，這樣會增加銀行的信心。